1. 取消合同中的工作内容,但不能转由发包人或其他人实施。
2. 改变合同中工作的质量或其他特性。
3. 改变合同工程的基线、标高、位置或尺寸。
4. 改变合同中工作的施工时间或已批准的施工工艺或顺序。
5. 需要追加的额外工作以完成工程。
1. 承包人提出索赔
根据合同约定,承包人认为有权获得追加付款和(或)延长工期的,应按以下程序向发包人提出索赔:
(1) 承包人应在知道或应当知道索赔事件发生后28天内,向监理人递交索赔意向通知书,并说明索赔事件的事由。如果承包人未在28天内发出索赔意向通知书,则丧失要求追加付款和(或)延长工期的权利。
(2) 承包人应在发出索赔意向通知书后的28天内,向监理人正式递交索赔通知书。索赔通知书应详细说明索赔理由,包括要求追加的付款金额和(或)延长的工期,并附上必要的记录和证明材料。
(3) 如果索赔事件具有连续影响,承包人应在合理时间间隔内继续递交延续索赔通知,说明连续影响的实际情况和记录,并列出累计的追加付款金额和(或)工期延长天数。
(4) 在索赔事件影响结束后的28天内,承包人应向监理人递交最终索赔通知书,说明最终要求索赔的追加付款金额和延长的工期,并附上必要的记录和证明材料。
2. 承包人索赔处理程序
(1) 监理人收到承包人提交的索赔通知书后,应及时审查索赔通知书的内容,查验承包人的记录和证明材料。必要时,监理人可要求承包人提交全部原始记录副本。
(2) 监理人应按要求商定或确定追加的付款和(或)延长的工期。在收到索赔通知书或有关索赔的进一步证明材料后的42天内,监理人将索赔处理结果答复给承包人。
(3) 如果承包人接受索赔处理结果,发包人应在作出索赔处理结果答复后的28天内完成赔付。如果承包人不接受索赔处理结果,按照合同的约定办理。
3. 承包人提出索赔的期限
(1) 承包人在接受竣工付款证书后,应被认为已无权再提出在合同工程接收证书颁发前发生的任何索赔。
(2) 承包人提交的最终结清申请单中,只限于提出工程接收证书颁发后发生的索赔。提出索赔的期限自接受最终结清证书时终止。
4. 发包人的索赔
(1) 发生索赔事件后,监理人应及时书面通知承包人,详细说明发包人有权得到的索赔金额和(或)延长缺陷责任期的细节和依据。发包人提出索赔的期限和要求与前面的约定相同,延长缺陷责任期的通知应在缺陷责任期届满前发出。
(2) 监理人商定或确定发包人从承包人处得到赔付的金额和(或)缺陷责任期的延长期。承包人应付给发包人的金额可从拟支付给承包人的合同价款中扣除,或由承包人以其他方式支付给发包人。
诉讼主体资格的证据,包括自然人和法人等当事人的身份证明资料及主体登记资料,并讨论了变更证明的证据。同时列举了证明建设工程合同关系成立和履行的证据,包括合同、补充合同或备忘录、现场工程签证单等。另外,也提及了提交诉讼请求的计算依据和其他证据的重要性。
关于工程承包合同的主要内容,包括工程项目信息、双方职责、物资供应、工程款结算方式以及施工与设计变更等方面。合同中明确了甲方和乙方的职责,物资供应方式和工程款结算方式等细节,以确保工程顺利进行并达到质量要求。
工程审计的定义、目的和重要性。工程审计旨在检查工程建设的合规性、真实性和贯彻执行情况,提出审计建议或意见,提高项目投资的经济效益。工程审计的重要性在于通过客观公正地确定造价,维护施工单位的利益,降低建设单位的成本,加强和规范工程管理。审计程序包括审前
工程风险及其分析的相关内容。文章指出工程担保和工程保险不能完全担保及转移所有风险,建设工程风险来源于多个方面,包括设计技术风险、施工技术风险、自然及环境风险、政治社会风险、经济风险等。文章详细阐述了各类风险的来源和特点,并强调了项目管理人员对风险进行