工程变更导致的损失怎么办

工程变更导致承包人损失的情形

在当前竞争激烈的国内建筑市场中，为了争取工程承包，承包人常常不得不忍气吞声。发包人则利用承包人的这种心理，采取“你不干他干，总有干的”的策略。因此，很多承包人在遭受工程变更带来的损失时，往往不敢提出索赔请求，导致自身受损。为了维护自身权益，承包人应该果断提出索赔要求。

工程变更导致的损失情形

建筑工程中，发包人的原因导致的工程变更常常导致承包人的工程量增加、工期延误等问题，从而造成损失。以下是可能导致承包人损失的常见工程变更情形：

1. 设计图纸与工作量表中的要求不符，导致工程量增加。
2. 现场施工条件与设计图纸要求相差较大，大幅度增加工作量。
3. 设计变更，发包人修改设计图纸，导致承包人工程量增加和工期延误。
4. 业主已批准施工进度计划，要求加速施工，需要支付赶工费。

需要注意的是，上述情形并不是发包人导致的工程变更的全部情况。在实际建筑工程中，还可能存在其他情形，如冬季、雨季、夜间施工增加费等。承包人应根据实际情况提出相应的索赔要求。

索赔的方式

承包人在面对因工程变更导致的损失时，通常可以通过以下方式处理索赔事宜：

1. 根据建筑工程合同的约定进行赔偿。双方按照合同约定协商解决赔偿事宜。
2. 如果合同没有约定或约定不明确，承包人可以与发包人协商解决赔偿事宜。协商是解决纠纷的有效方式，双方应根据实际情况妥善处理赔偿事宜，这是最理想的情况。
3. 进行工程造价鉴定。如果双方对工程变更的工程价款无法协商一致，可以参照建设行政主管部门发布的计价方法或标准，或者委托工程造价鉴定机构进行工程造价鉴定，最终确定赔偿金额。
4. 通过法律途径追偿。如果无法通过协商解决或协商不成，承包人可以收集证据资料，委托建筑工程律师向法院提起诉讼，追偿损失。这是最后的选择，也是最好的选择，往往能够争取到最大的赔偿金额。

因此，对于承包人而言，如果由于发包人的原因导致工程变更而遭受损失，最好积极主动提出索赔要求，确保按照完成的工作量获得相应的报酬。否则，将会自身吃亏。如果对赔偿事宜仍然担心，可以先咨询专业建筑工程律师，这是一个明智的做法。