在商品房买卖合同订立后，出卖人未向买受人告知其将该房屋抵押给第三人的情况。
在商品房买卖合同订立后，出卖人将该房屋出卖给第三人。
出卖人故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实，或者提供虚假的商品房预售许可证明。
出卖人故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实。
出卖人故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。
根据《中华人民共和国消费者权益保护法》第五十五条的规定，经营者提供商品或者服务存在欺诈行为的情况下，应按照消费者的要求增加赔偿其所受损失。增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍，若增加赔偿的金额不足五百元，则按五百元计算。如果法律另有规定，则依照相关规定执行。
如果经营者明知商品或者服务存在缺陷，仍然向消费者提供，导致消费者或其他受害人死亡或严重健康损害的情况下，受害人有权要求经营者按照《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十九条、第五十一条等法律规定赔偿损失，并有权要求获得惩罚性赔偿，惩罚性赔偿金额不超过受害人所受损失的两倍。
房屋买卖协议的法律效力问题。根据相关法律规定，双方自愿签订的房屋买卖协议具有法律效力，但存在欺诈胁迫、恶意串通等法定情形会导致合同无效。在商品房买卖合同中，出卖人主体不当、买受人主体不当、出卖人隐瞒抵押事实和销售拆迁安置房屋等情况也会导致合同无效。购
房屋买卖合同的延期规定和房屋买卖流程。合同延期规定包括当事人协商一致、不可抗力因素影响等情形。买卖流程包括建立信息沟通渠道、确认房屋合法性、提交申请并接受审查、缴纳税费、办理产权转移过户手续和办理贷款手续等步骤。
合同欺诈是否可以索要赔偿的问题。根据《合同法》相关规定，当一方不履行合同或履行不符合约定时，应承担违约责任，包括赔偿损失。同时，《中华人民共和国消费者权益保护法》规定，经营者对消费者有欺诈行为的，应承担损害赔偿责任。因此，对于合同欺诈行为，受害者可以
房屋交付中的各类问题及相关法律要求。根据解释，房屋转移占有即视为交付，交付前风险由出卖人承担。如房屋主体结构质量不合格，买受人可要求解除合同并获得赔偿。对于严重影响正常居住使用的房屋质量问题，买受人也有权要求修复和赔偿。购房者在交付时需查看房屋资料和
