当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 工程建筑 > 建筑工程纠纷 > 工程承包纠纷 > 工程承包协议书应该包含哪些内容

工程承包协议书应该包含哪些内容

时间:2020-05-25 浏览:23次 来源:由手心律师网整理
32570
在实践中,我们很多人可能都会接触到有关工程承包协议书应该包含哪些内容的问题,但是因为我们对此不是很了解,所以很多的东西都不是很清楚。

可以依据国家颁布的有关合同示范文本拟定建设工程承发包合同专用条款,并特别注意以下条款:

(1)工程名称、地点、范围和内容;

(2)工期,包括整体工程的开、竣工工期以及中间交付工程的开、竣工工期;

(3)工程质量保修期及保修条件;

(4)工程造价;

(5)工程验收及工程价款的支付、结算方式、支付方式;

(6)设计文件及概算预算、技术资料的提供日期及提供方式;

(7)材料的供应及材料进场期限;

(8)工程变更;

(9)违约、索赔和争议;

(10)当事人约定的其他事项。

若涉及到使用国际组织或者外国政府资金的项目,可能会被要求采用FIDIC条款,其他类型的建设工程项目也可以参照FIDIC条款起草并签署相关的合同文本。

建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。应当采用书面形式签订建设工程承发包合同;对于实行招标发包的建设工程,其承发包合同的主要条款内容应当与招标文件、投标书和中标通知书的主要内容相一致,承发包双方签订了建设工程合同后,不应该再签订与合同实质性内容相违背的补充协议。

发包人的主要义务

支付工程款是发包人的法定义务,发包人应按照承发包合同的约定,按时支付工程款。应按时支付的工程款包括承发包合同有约定的预付款(备料款)、进度款和结算款以及已符合合同约定条件应当返还的质量保证金、履约保证金和保修金等款项。发包人应履行下列主要责任义务:

(1)做好施工前的准备工作;

(2)按照约定的分工及时向承包人提供各种材料和设备;

(3)解决施工中的有关问题,组织工程竣工验收;

(4)接受竣工工程并按约定支付工程价款。

如果您情况比较复杂,本网站也提供律师在线咨询服务,欢迎您进行法律咨询。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 法律咨询:工程转包纠纷问题的咨询

    工程转包纠纷问题的法律咨询。甲方作为建筑公司承包人,拖欠乙方工资引发纠纷。法院传票来时,甲方需仔细阅读传票内容并准备证据,可委托律师出庭应诉。同时,《中华人民共和国建筑法》规定建筑工程发包承包需订立书面合同,双方应全面履行合同义务,禁止收受贿赂和不正

  • 按承包范围划分的承包方式

    不同承包方式的特点和分类。按承包范围划分,有建设全过程承包、阶段承包和专项承包等;按承包者地位划分,有总承包、分承包和独立承包等;按获得承包任务途径划分,有计划分配、投标竞争和委托承包等;按合同类型和计价方法划分,有固定总价合同、按量计价合同和单价合

  • 建设工程施工发包范围的划分

    建筑工程分包范围的法律规定和建设工程发包方式的详细内容。法律规定明确了建筑工程分包的范围,包括总承包制的要求以及资质证书的获取等事项。关于发包方式,主要采用招标发包形式进行竞争性选择,同时也包括直接发包方式,但仅限于特殊工程。摘要的结尾部分提到了两种

  • 装修工程中承包人的承包义务

    装修工程中承包人的承包义务,包括严格按照施工合同和设计文件施工、接受发包人的必要监督、按期完成和交付合格工程以及承担保修责任和损害赔偿责任。承包人需遵守相关法律法规和建筑工程合同书,确保工程质量并履行相应义务。

  • 建设工程质量保证金的支付与返还
  • 工程变更的定义和范围
  • 法律咨询:建设工程监理主要内容有哪些?

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师