陈女士在4年前以22.5万元购买了望京西园一套73.84平方米的房子。然而，由于卖方崔先生反悔，导致房产证一直未能办理。陈女士因此将崔先生起诉至法院。
开庭时，崔先生提交了一份判决书。原来，在双方签订合同后，崔先生原单位提起诉讼要求收回该房产，法院已将该房产判给了该单位。
朝阳法院经过审理认为，崔先生试图通过法院判决来阻碍房屋买卖合同的履行，违反了诚实信用原则，严重违反了合同约定。法院判决解除合同，并要求崔先生补偿房屋差价款47.6万元，并退还陈女士订金1.4万元。
朝阳法院民一庭法官俞里江告诉记者，一些卖方在看到房价上涨后开始要求买方加价。当加价未能达成时，一些人会采取其他手段来要求确认房屋买卖合同无效。例如，让其他房屋共有人出面声称自己不知情，或者以承租人的身份起诉主张优先购买权。有些房主则通过拒收房款等方式来延迟买方付款，并主张买方违约，要求解除合同。甚至有些房主直接以高价将房屋卖给第三人，并办理过户。
一房数卖的概念及法律解读和解决方法。一房数卖指卖方在房屋买卖合同签订但房产过户前将房产再次转卖给第三人。解决方法包括根据产权是否登记、谁先合法占有以及综合考虑各种因素来确定房屋归属。参考案例中，房地产开发商甲分别与乙丙丁签订房屋买卖合同，因甲与丙办理
村民“一户一宅”问题的相关规定。原则上根据户籍确定一户，特殊情况下如已婚分家、未婚成年单独居住、依法继承宅基地的未成年人等可视为独立户。对于因婚嫁关系居住外村但户籍仍在本村的，只能选择一方确权登记。多占宅基地不予确权登记，将按非法占用土地处理。
婚后男方买房离婚后的房产归属问题。一般情况下，婚后男方买房并不必然属于双方共有，需考虑购房款的来源、房屋登记情况以及双方约定。若房屋为夫妻共同财产，离婚时按协商或法院判决分割。婚后贷款买房离婚时，未还清的贷款仍为夫妻共同债务。若男方买房登记女方名下，
陈女士购买了一套房子，但卖房人崔先生反悔，导致陈女士一直未能取得房产证。陈女士将崔先生告上法庭。开庭时，崔先生出示了一份判决书，原来在双方签订合同后，崔先生的原单位要
