在租赁房屋中，如果出现漏水问题导致无法正常使用的情况，承租人有权要求退房。根据法律规定，承租人应及时与出租人联系，要求其修理租赁物并履行在租赁期限内保持租赁物符合约定用途的义务。若非因承租人原因导致房屋漏水影响正常居住且无法修复，承租人可以选择退房。
根据《民法典》第七百零八条，出租人应按照约定将租赁物交付给承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
根据《民法典》第七百一十二条，出租人应履行租赁物的维修义务，除非当事人另有约定。
根据《民法典》第七百二十四条，以下情形之一，若非因承租人原因导致租赁物无法使用，承租人有权解除合同：
房屋买卖协议的法律效力问题。根据相关法律规定，双方自愿签订的房屋买卖协议具有法律效力，但存在欺诈胁迫、恶意串通等法定情形会导致合同无效。在商品房买卖合同中，出卖人主体不当、买受人主体不当、出卖人隐瞒抵押事实和销售拆迁安置房屋等情况也会导致合同无效。购
个人房屋出租协议的相关内容。协议中，甲方和乙方就房屋出租事宜达成一致，明确了出租房屋的信息、租赁条款、租金和付款方式、房屋出租保证金、乙方租用房屋后的注意事项以及租赁期间的房屋修缮和装饰等内容。摘要中还特别提示了出租人和承租人在签订协议时需要注意的风
房屋买卖合同的延期规定和房屋买卖流程。合同延期规定包括当事人协商一致、不可抗力因素影响等情形。买卖流程包括建立信息沟通渠道、确认房屋合法性、提交申请并接受审查、缴纳税费、办理产权转移过户手续和办理贷款手续等步骤。
出租人可以单方解除房屋租赁合同的各种情形。包括承租人未按照约定使用租赁物导致损失、利用承租房屋进行违法活动、未经同意擅自转租房屋、无正当理由未支付或延迟支付租金超过六个月以及法律、法规规定的其他可以解除合同的情况。
