工程转包协议的主要内容解析

工程转包协议的内容及特点

一、工程转包协议的内容

甲方：
乙方：

经友好协商，根据《劳动法》、《建筑法》、《合同法》及公平、公正原则，甲乙双方就甲方承揽工程转包给乙方施工的相关事宜，签订本施工协议，具体内容如下：

1. 甲方承揽舞钢市杨庄乡观平苑建设配套工程。
2. 在工程施工中，甲方与建设单位的责任义务约定事宜服从甲方与建设单位的正签合同，甲方不得增减。
3. 甲方与建设单位正签合同的期限为 年 月 日前， 月 日前甲方再与乙方正签转包合同。
4. 甲方将此工程转包给乙方，由乙方按转包工程造价的8%向甲方支付转让费，费用结算于建设方向乙方结算工程款时支付。
5. 此协议签订后 日内，由乙方向甲方支付 万元的转让预约定金，如到期甲方未按约定将该工程转让给乙方，由甲方如数退还乙方定金，并按20%加赔。
6. 协议生效办法：本协议由双方签字，并由乙方向甲方交付定金日起生效。
7. 未尽事宜由双方另行协商。
8. 本协议一式两份，甲、乙双方各持一份。

甲方代表：
乙方代表：
年 月 日

二、建设工程合同转包特点

1. 转包人不履行建设工程合同全部义务，不履行施工、管理、技术指导等技术经济责任。
2. 转包人将合同权利与义务全部转让给转承包人，转承包人与原合同发包人之间建立了新的事实合同关系。
3. 转包人对转承包人的履行行为承担连带责任。

三、挂靠当事人的法律责任

1. 挂靠经营关系的建筑施工企业以自己的名义或以被挂靠单位的名义签订的承包合同，一般应以挂靠经营者和被挂靠单位为共同诉讼人。
2. 挂靠当事人之间所订立的挂靠协议无效，双方应分别承担过错责任。
3. 被挂靠的施工企业与建设单位所订立的建筑安装工程承包合同无效，被挂靠施工企业应承担连带赔偿责任。
4. 施工企业未取得相应资质的，由于承包合同违法性的瑕疵不能弥补，应确认为无效。
5. 以被挂靠单位与建设单位签订的建设工程施工合同无效后，工程款的结算取决于工程是否竣工验收合格。

根据相关法律规定，对于因无效合同造成的经济损失，应根据双方当事人的过错程度和责任大小，确定应当承担的赔偿数额。