根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条,在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或未按照乡村建设规划许可证规定进行建设的情况下,乡、镇人民政府有权责令停止建设并限期改正;若逾期不改正,则可进行拆除。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定,市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的情况进行相应处理。在市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿。
违法建筑是指未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照该许可证规定进行建设的建筑。根据《中华人民共和国城乡规划法》的规定,城乡规划主管部门有权责令停止违法建筑的建设,并给予一定的改正期限。如果当事人不停止建设或者超过规定的改正期限仍未拆除,相关部门可以采取强制拆除措施。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,在房屋征收决定作出之前,市、县级人民政府应当对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对于被认定为合法建筑且未超过批准期限的临时建筑,应当给予相应的补偿。然而,对于被认定为违法建筑或超过批准期限的临时建筑,则不予补偿。
因此,对于违法建筑的强拆,如果建筑所有人未按规定停止建设或逾期不拆除,相关部门有权采取强制拆除措施。在强拆过程中,如果建筑被认定为违法建筑或超过批准期限的临时建筑,将不予补偿。
关于拆迁程序的问题,指出未签字就实施强拆是否违反了相关法律规定。根据《行政强制法》和《城乡规划法》的规定,行政机关在强制拆除前需进行公告并限期要求当事人自行拆除。同时,《物权法》为房屋拆迁提供了法律依据,但强制拆迁仍需依法进行。文章还提及了关于建设单
司法强拆的条件及相关法律规定。司法强拆需满足申请人适格、申请期限合法、被申请人履行法定义务三个条件。法律规定包括先补偿后搬迁、禁止非法方式迫使搬迁以及强制执行条件等。
强制拆迁的法律程序及步骤。在作出责成决定后,政府需提前通知被拆迁人并进行宣传解释工作。若被拆迁人未在规定期限内自动搬迁,则可实施强制搬迁,并需组织街道办事处等相关负责人作为证明人,公证部门进行证据保全。拆迁物品需妥善存放并通知当事人领取。执行时需遵循
征收中公房承租人拒不搬迁的问题。根据相关法律知识,征收应当先补偿后搬迁,禁止采取非法方式迫使被征收人搬迁。如果承租人拒绝搬迁,在法定期限内不申请行政复议或不提起行政诉讼,政府可依法申请强制执行。因此,对于拒不搬迁的公房承租人可采取法律手段处理。