在建设工程施工合同纠纷中,工程量的确认是解决纠纷的首要依据。双方应以工程量清单为基础,根据合同约定和相关文件确认工程量。对于工程量的变化争议,应提供书面资料作为补充依据。
在举证责任的分担问题上,若发包人认为工程量少于合同约定的数量,应承担举证责任;若承包人认为工程量多于合同约定的数量,应提供证据证明是因为发包人的设计变更导致工程量增加。
工程价款的计算标准存在定额计价和工程量计价两种方式。根据合同约定,双方应按照约定的计价方式结算工程价款。若双方无法达成一致,可参照建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准进行结算。
在工程质量验收不合格的情况下,即使合同有效,发包人可以拒绝领受工程并不支付工程价款。
根据《建筑法》和《合同法》的规定,发包人应按照合同约定及时支付工程款项,否则需要支付利息。利息的计算标准为国家法定利率,即中国人民银行发布的同期同类贷款利率。
对于工程欠款利息和承包方垫资利息的处理,若双方未明确约定,需根据具体情况进行不同处理。
1、若发包人逾期不答复承包人的竣工结算文件,则按照竣工结算文件确定工程价款。
2、若双方签订的施工合同与备案的中标合同实质性内容不一致,则根据中标合同确定工程价款。
3、若双方约定按照固定价款结算,则按照约定进行结算。
如何防范工程款纠纷。首先,要慎重选择合作伙伴并对其进行资信能力考察。其次,审查建设手续以避免陷入困境。此外,请专业人员审核合同以确保合同的规范性、准确性和严密性。最后,完善施工手续以避免证据不足的问题。通过这些措施,可以有效地防范工程款纠纷的发生。
解决工程款纠纷的几种方法。首先,需要明确约定工程款的支付期限、逾期利息及调价方法,包括预付款、进度款等,并合理利用逾期认可条款保护承包人利益。其次,要重视签证管理,遇到图纸延误等问题要及时沟通并达成共识。再次,在诉讼时效内依法维权,可以利用合同法第2
提起诉讼时如何选择被告,重点是被告的支付能力。同时,文章强调了充分准备证据资料的重要性,以应对建设工程施工合同周期长、投资大及专业性强等特点带来的诉讼难度。此外,提出了准确合理的诉讼请求,包括拖欠承包工程款的优先受偿权,并指出在诉讼中应争取包括违约金
工程欠款产生的多种原因。首先,由于承、发包双方信息不对称,承包人在交易初期处于劣势地位,难以正确选择交易对象和了解真实情况。其次,工程款的拖欠往往源于双方对工程款数额的争议,解决质量、工期等争议是解决工程欠款问题的前提。此外,缺乏有效的清欠手段和国家