根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定，承租人在房屋被征收时享有以下拆迁补偿权益：
承租人可以获得替代房屋土地租金价差损失的补偿。即当承租人原租赁的房屋被征收后，如果承租人在新的替代房屋上需要支付更高的土地租金，征收方应予以补偿。
承租人可以获得因房屋被征收而造成的装修损失的补偿。征收方应根据承租人所承担的装修费用，给予相应的补偿。
承租人可以获得因房屋被征收而需要搬迁至临时安置房的补偿。征收方应提供适当的安置房，并对承租人进行相应的补偿。
承租人可以获得因房屋被征收而产生的搬迁费用的补偿。征收方应根据承租人实际搬迁所需的费用，给予相应的补偿。
承租人可以获得因房屋被征收而产生的困难补助和奖励补偿。征收方应根据承租人的实际困难情况，给予相应的补助和奖励。
承租人可以获得因房屋被征收而需要移动家电设备的补偿。征收方应根据承租人实际移机所需的费用，给予相应的补偿。
承租人可以获得因非住宅房屋被征收而造成的营运损失的补偿。征收方应根据承租人实际损失情况，给予相应的补偿。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定了市、县级人民政府对被征收人的补偿范围，包括被征收房屋价值的补偿、搬迁、临时安置的补偿以及停产停业损失的补偿。同时，市、县级人民政府还应制定补助和奖励办法，对被征收人给予相应的补助和奖励。
签订拆迁补偿协议后未获得补偿款的问题，并介绍了相关法律规定。如果征收部门与被征收人无法达成协议，政府可以作出补偿决定。同时，文章还讨论了违法建筑拆除时的赔偿问题，包括土地使用权损害、建筑内财产保护和拆迁程序和手段的合法性等。
城中村拆迁是否应该按照国有土地上房屋拆迁的标准进行补偿的问题。依据我国相关法规，市、县级人民政府应按照国有土地上房屋征收补偿标准对城中村拆迁进行经济补偿，包括被征收房屋价值的补偿、搬迁和临时安置的补偿，以及停产停业损失的补偿。同时，对于符合住房保障条
违建房屋的维权途径和《中华人民共和国行政诉讼法》的相关规定。当被拆迁人认为房屋征收部门的认定有异议时，可通过行政复议或行政诉讼维权。同时，文章详细列举了人民法院受理的多种行政诉讼情形，包括行政处罚、行政强制措施、行政许可决定、自然资源所有权等各方面的
国有土地上房屋拆迁补偿的法律规定。补偿方式主要包括产权置换和货币补偿，被征收人可自由选择。对于因征收房屋导致的搬迁、停产停业损失等也有相应补偿规定。新修订的《城市房屋拆迁管理条例》加大了对房屋所有人的合法权益的保护，规范了拆迁行政管理程序，并取消了将
