定金是指在房屋买卖合同中，购房者为保证履行债务而向售房者支付的一定数额货币。双方约定定金作为债务履行的担保。
根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条的规定，定金合同在实际交付定金时成立。定金的数额由双方约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分无效。若实际交付的定金数额多于或少于约定数额，则视为变更约定的定金数额。
根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条的规定，如果购房者不履行债务或者履行债务不符合约定，导致无法实现合同目的，购房者无权要求返还定金。而如果售房者不履行债务或者履行债务不符合约定，导致无法实现合同目的，售房者应当双倍返还定金。
以上是关于房屋买卖合同中定金约定及违约责任的法律规定。定金作为债务履行的担保措施，对于保障合同的有效履行具有重要意义。
买房交了定金但未签合同的情况下，合同延续的时间以及应对策略。对于交了定金没有签合同的情况，合同续签时间没有法律规定，一般由双方协议或交易习惯决定。若遇到二手房是凶宅的情况，买方有权请求解除合同并收回定金。至于签了认购协议书后能否退还定金，需视具体情况
延期交房维权需要的材料包括房屋买卖合同、房款发票、房屋来源证明、定金或首付款收据、银行付款凭证、资金监管收款凭证、纳税票据、催告交房的来往记录、实际损失证明等。根
根据国家相关规定，耕地征收赔偿标准主要根据被征用前三年平均年产值计算，一般为三年内平均总产值的8-10倍，果园、经济林地补偿费用更高。农村房屋拆迁补偿标准包括不同类型
双方约定：鲍先生须支付首期房款30万元和定金1万元，为薛某冲抵银行贷款。鲍先生按约支付了款项，薛某也顺利地将尚未偿还的银行贷款一次性还清。之后，薛某以不愿出卖房屋为由向鲍先生致函要求与其解除房屋买卖合同并退还了鲍先生已经支付的31万元。鲍先生不愿买卖就这
