近日，黄先生在亭洪路租铺面做夜市生意时，发现出租方在合同期内将其租赁的摊位转租给了其他人，而黄先生并没有收到任何关于转租的通知。
黄先生表示，他经营的生意取得了一定的成功，但是南宁圣达皮革有限公司却将整个场地的摊位转租给了新租户，仅仅是因为新租户提出的租金比他多1000元。
根据合同规定，黄先生租赁的夜市摊位应该到今年2月28日才到期。令他愤怒的是，该公司在转租前没有书面通知老租户，而且现在距离到期时间非常短，他没有足够的时间做准备。
南宁圣达皮革有限公司的一位主任表示，黄先生租赁的摊位只占整个场地的一小部分，为了活跃市场，公司决定将整个场地租给新租户。同时，她强调在同等条件下，公司会优先将铺面租给老客户。如果新租户和老租户之间出现问题，可以通过协商解决。
记者采访了南宁市迅达律师事务所的罗青林律师，就出租方在合同期内转租的行为进行了咨询。罗青林律师表示：“根据合同规定，租赁期限到2月28日才到期，出租方不能在合同期内将铺面转租给其他租户。这种行为属于一房两租，违反了合同，出租方应该承担违约责任。如果承租方因此遭受损失，出租方还应该进行相应的赔偿。此外，如果出租方通过市场管理方通知承租方转租事宜，是无效的行为。除非出租方与承租方协商一致后，才能提前终止合同，否则出租方的单方面行为对承租方是没有约束力的。
公共租赁房申请的处理程序。包括申请受理、审查、公示和核实、市级审核、市级公示和核实、轮候和租赁协议签订等环节。在申请过程中，要求申请人提交完整的申请和申报材料，经过严格的审查和核实后，符合条件的申请人可以按照轮候规则列入轮候册进行轮候，并签订租赁协议
部分履行的申请执行程序。当发生具有法律效力的民事判决或裁定时，如果一方仅部分履行，当事人可以向法院申请执行未履行部分。对于违约瑕疵和部分履行的情况，债务人需承担违约责任并赔偿损失。申请强制执行时需提供相关材料，包括强制执行申请书、证明申请人主体资格的
合伙人撤资的法律规定。当合伙协议有约定时，撤资需全体合伙人一致同意；若无明确约定合伙期限，合伙人撤资需提前通知并避免影响企业，否则需承担相应责任。撤资应遵守协议约定，违反规定将面临违约和赔偿责任。
劳动者违纪的处罚依据。劳动者不遵守单位纪律造成损失需承担赔偿责任。违反劳动法规定解除劳动合同或违反保密事项也需承担赔偿责任。用人单位为劳动者提供专业培训后，如劳动者违反服务期约定，需支付违约金。违约金的数额有明确规定。违反保密义务或竞业限制给用人单位
