根据2021年实施的《民法典》第七百零三条规定，租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用和收益，承租人支付租金的合同。
根据《民法典》第七百零八条的规定，出租人有责任按照约定将租赁物交付给承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
根据《民法典》第七百三十一条的规定，如果租赁物存在危及承租人安全或健康的情况，即使承租人在订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然有权随时解除合同。
因此，当租房发霉已经达到无法居住的程度时，承租人可以通过解除租赁合同的方式来终止租赁关系。
租房过程中遇到的转租问题。租客租赁了一年的房子，后发现原租户是转租人而非房东，未得到房东同意。房东得知后要求租客搬出。律师指出，根据《合同法》相关规定，未经出租人同意的转租行为无效，出租人可以解除合同并要求次承租人搬出。租客可向承租人要求赔偿损失，同
租房合同在不同情境下的解除可能性，包括违约情况下的解约、租赁期限届满的自然解约、提前通知解除租赁合同以及特殊情况下如自然灾害的解约。同时，文章还介绍了租的房子被别人住了的情况如何处理以及租房漏雨时如何向房东要求赔偿。面对非法侵入住宅的违法行为，应通过
租房押金条丢失后如何退押金、租赁期到承租方赖着不退房的解决办法以及房屋租赁合同解除后的装修处理。租户押金条丢失，可通过联系业主、提供其他证明和寻求调解等方式追回押金；出租方面对承租方不退房可采取法律措施保护自身权益；租赁合同解除后装修处理需依照合同和
租房约定中没交订金是否算违约的问题。在租赁合同中如有定金规定且承租方未按约支付，房东可要求其在合理期限内支付，否则房东有权解除租赁合同并要求承担违约责任。同时，对于已经交了定金的租房者，在合约到期且无违规行为情况下，定金可以全数返还，但如果是放弃承租
