原告北京市某机筛场与被告张某于2000年12月1日签订租赁合同，租赁了位于北京市通州区宋庄镇宋庄村京榆路南的房屋100多平方米。原告自建了厂房等房屋200多平方米。2002年，原告承租了该房屋并办理了企业法人营业执照。2008年10月31日，被告委托的拆除人员强制拆除了原告承租的房屋。
原告主张被告与第三人签订了拆迁补偿协议，被告应当将补偿款项给付原告。另外，原告还要求被告返还已支付的租金。
被告辩称与原告的租赁关系已终止，不同意原告的诉讼请求。
第三人辩称拆迁补偿是针对被拆迁人，与原告无关。
法院认定原告自建房屋面积为90平方米，被告应当给付原告相应的自建房屋拆迁补助费、停产停业补助费和搬迁补助费。法院驳回原告的其他诉讼请求。
关于土地承包与租赁的法律规定。介绍了家庭责任制承包的形式及其土地承包经营权可能的最长期限，并解释了其背后的政策和法律要求。同时，也阐述了普通民事租赁合同的租赁方式和最长期限规定，租赁期满后处理方式也做了相关说明。
中国土地出租时长的法律规定。土地租赁是土地所有者与使用者之间的经济活动，涉及租赁期限和租金等问题。我国法律规定，土地租赁期限不得超过同类用途土地出让最高年期。过长的租赁期限可能导致难以公平确定租金数额，而过短的租赁期限不利于土地利用。国有土地租赁分为
一起租赁合同纠纷案件。原告王某将房屋出租给被告张某，后由于广百大楼要装修导致合同无法继续履行，原告向被告要求清欠半个月的房租和电费。被告张某则主张原告违约在先，未按合同规定提前通知其撤场，导致其经济损失并要求原告赔偿。法院对双方的主张进行了审理并做出
地皮租赁合同的注意事项。包括确保合同真实有效、明确违约责任、认真阅读条款、自愿协商签订、确定租金标准、短期与长期租赁的区分、合法土地使用权和预判不可抗力等方面。在签订地皮租赁合同时，应充分了解这些事项以维护自身权益。
