根据土地的性质不同，土地使用权的产权也有所不同。根据我国法律规定，土地所有权归属于国家，而个人或单位只有土地使用权。不同性质的土地，其使用权的年限也不同。
居住用地的使用权年限为七十年。
工业用地的使用权年限为五十年。
教育、科技、文化、卫生、体育用地的使用权年限为五十年。
商业、旅游、娱乐用地的使用权年限为四十年。
土地使用权的续期手续必须在使用权到期前办理。个人或单位在使用权到期后，如果希望继续使用该土地，需要办理土地使用权的续期手续。
土地使用权的产权性质和使用权年限的规定，基于《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定。根据该条例，土地使用权的最高年限根据土地的用途来确定。
单位集资房屋的使用年限问题。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，土地使用权出让需签订出让合同，并明确不同用途的土地使用权最高年限。单位集资房屋使用年限根据用途确定，居住用地的最高年限为七十年。
我国关于土地使用权过户的相关法律规定。土地使用权性质为出让的，国有土地使用权转让的，其上的附着物都可以过户。同时，地上建筑物、其他附着物的所有权转让时，其使用范围内的土地使用权也会随之转让，需要办理过户登记。另外，文章还介绍了土地出让年限及续期的相关
商铺产权年限的法律规定。商铺产权年限取决于土地的使用性质，包括纯商铺、商住综合和住宅等不同用途。商铺和住宅的产权年限有所不同，只有土地使用权才有期限限制。购房者需查看开发商所获得的证件，了解商铺用途性质，以确定其产权年限。不同用途的土地使用权期限根据
土地发证机关的相关知识。集体土地和国有土地的土地使用证发证机关分别是县级或市级土地管理部门和县级以上人民政府土地管理部门。农民集体所有的土地需向相应机关提出土地登记申请，经过核实后，政府将颁发土地使用权证书。
