委托开发建设施工合同纠纷如何处理

委托开发建设施工合同纠纷的解决方式

一、和解

根据合同法第128条规定，当事人可以通过和解解决合同争议。和解是指当事人在尊重双方利益的基础上，通过协商达成一致，解决合同纠纷的方式。和解是一种自愿原则下的纠纷解决方式，当事人可以选择其他途径来解决纠纷，而不是必须经过和解。

二、调解

调解是指在第三人的主持下，通过说服教育等方法来解决合同纠纷。调解有两种方式，一种是由人民调解委员会调解，当事人可以向纠纷发生地或所在地的人民调解委员会申请调解。另一种是行政调解，主要是指工商行政管理机关居中对合同纠纷进行调解。申请行政调解的纠纷必须满足以下条件：申请人必须是与本案有直接利害关系的当事人，有明确的被申请人、具体的调解请求和事实根据，并符合工商行政管理机关受理案件范围的规定。但如果已经向人民法院起诉或向仲裁机构申请裁决的纠纷，调解申请不予受理。如果双方当事人接受调解并达成协议，应当制作调解协议书，并按照协议书履行各自的义务。由于调解协议书没有法律强制力，一方当事人不履行的话，对方当事人不能要求人民法院强制执行，但可以采用其他方式解决争议。

三、仲裁

仲裁是指合同纠纷的双方当事人根据争议发生前或发生后达成的仲裁协议，将纠纷提交仲裁机构进行裁决并解决纠纷的方式。仲裁具有“准司法”性质，仲裁机构作出的裁决具有法律效力，当事人应当履行。

四、诉讼

如果合同纠纷发生后，当事人没有达成仲裁协议，任何一方均可以向人民法院提起民事诉讼，请求法院依法处理合同纠纷。这是解决合同纠纷最常见的方式。经人民法院审理并作出判决后，当事人必须履行法院作出的具有法律效力的判决书或调解书。如果一方当事人拒不履行，对方当事人可以申请人民法院强制执行。