当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 工程建筑 > 建筑工程纠纷 > 建筑工程法规 > 委托开发建设施工合同纠纷如何处理

委托开发建设施工合同纠纷如何处理

时间:2024-07-16 浏览:27次 来源:由手心律师网整理
33264
委托他人建设开发土地,双方在委托事宜商定之前也是有签订了合同,但就算是在合同约束下也容易产生纠纷。面对委托开发建设施工合同的双方因为纠纷而各执一词的情况下,许多人也不知道如何处理。手心律师网小编详细告诉你有关知识。

委托开发建设施工合同纠纷的解决方式

一、和解

根据合同法第128条规定,当事人可以通过和解解决合同争议。和解是指当事人在尊重双方利益的基础上,通过协商达成一致,解决合同纠纷的方式。和解是一种自愿原则下的纠纷解决方式,当事人可以选择其他途径来解决纠纷,而不是必须经过和解。

二、调解

调解是指在第三人的主持下,通过说服教育等方法来解决合同纠纷。调解有两种方式,一种是由人民调解委员会调解,当事人可以向纠纷发生地或所在地的人民调解委员会申请调解。另一种是行政调解,主要是指工商行政管理机关居中对合同纠纷进行调解。申请行政调解的纠纷必须满足以下条件:申请人必须是与本案有直接利害关系的当事人,有明确的被申请人、具体的调解请求和事实根据,并符合工商行政管理机关受理案件范围的规定。但如果已经向人民法院起诉或向仲裁机构申请裁决的纠纷,调解申请不予受理。如果双方当事人接受调解并达成协议,应当制作调解协议书,并按照协议书履行各自的义务。由于调解协议书没有法律强制力,一方当事人不履行的话,对方当事人不能要求人民法院强制执行,但可以采用其他方式解决争议。

三、仲裁

仲裁是指合同纠纷的双方当事人根据争议发生前或发生后达成的仲裁协议,将纠纷提交仲裁机构进行裁决并解决纠纷的方式。仲裁具有“准司法”性质,仲裁机构作出的裁决具有法律效力,当事人应当履行。

四、诉讼

如果合同纠纷发生后,当事人没有达成仲裁协议,任何一方均可以向人民法院提起民事诉讼,请求法院依法处理合同纠纷。这是解决合同纠纷最常见的方式。经人民法院审理并作出判决后,当事人必须履行法院作出的具有法律效力的判决书或调解书。如果一方当事人拒不履行,对方当事人可以申请人民法院强制执行。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 法律咨询:异地施工欠材料款的起诉程序

    异地施工欠材料款的起诉程序,涉及选择管辖地和法院以及相关的法律知识。根据《中华人民共和国建筑法》的规定,当事人需遵守一系列法律条款,如提供施工现场相关资料、遵守环保和安全规定等。在特定情形下,还需办理申请批准手续。

  • 建筑工程发包和承包的行为规范

    建筑工程发包和承包的行为规范,阐述了建筑工程发包和承包的定义及其涵义,明确了建筑工程发包单位与承包单位的权利与义务。双方必须遵守合同约定,履行合同约定的义务,包括工程质量、数量、工期、造价等要求。若一方违约则需依法承担违约责任。

  • 关于建设工程纠纷的相关规定

    关于建设工程纠纷的相关规定。文章主要解释了建设工程施工合同的无效情形和处理方法,包括合同无效后的竣工验收、修复费用、工程价款等问题。同时,也涉及非法转包、违法分包、超越资质等级签署合同、垫资和垫资利息、劳务分包合同有效性、解除建设工程施工合同的情形以

  • 施工合同纠纷诉讼以什么为履行地

    施工合同纠纷诉讼中,以施工行为地为合同履行地的问题。文章详细阐述了业主拖欠工程款时,关于建设工程价款的优先权问题,包括权利行使主体、受偿范围以及起算时间等细节。同时,文章还提到了在建设工程无法正常竣工情况下的处理方式以及承包人的优先受偿权的实现方式。

  • 建筑工程合同纠纷包括哪些纠纷
  • 建设工程施工合同需要注意哪些事项
  • 建筑工程施工合同的法律规定有哪些

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师