建设工程款优先受偿权是指在合同约定下，承包方完成施工后，发包方未支付工程款并经过催告后逾期不支付的情况下，承包方可以向法院申请对工程进行拍卖，并将所得款项优先用于偿还工程款。
根据《中华人民共和国合同法》的相关规定：
第二百八十六条：如果发包方未按照合同约定支付价款，承包方可以催告发包方在合理期限内支付价款。如果发包方逾期不支付，除非根据建设工程性质不适宜折价或拍卖，承包方可以与发包方协商将该工程折价，也可以向人民法院申请依法拍卖该工程。建设工程的价款将优先用于折价或拍卖所得款项的偿还。
第二百八十七条：如果本章没有明确规定的情况下，适用承揽合同的相关规定。
工程款优先受偿权是指承包方依据合同的要求完成施工后，发包有不支付工程款，经催告后逾期不支付的，承包方向法院申请对工程进行拍卖，所得款项优先偿还工程款的情形。第二百八十六条 发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾
依据我国相关法律的规定，承包人按合同的约定如期按质量完成工程施工后，工程发包人未按约定支付工程款的，工程折价拍卖的，承包人有优先受权的权利。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
建设工程价款优先受偿权在任何情况下均不得放弃。第二百八十六条 发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将
建设工程的优先受偿权是我国合同法第二百八十六条赋予承包人的一项权利。而如果承包人丧失了优先受偿权，则即使发生承包工程拍卖，承包人也只能在银行等债权人就抵押权的范围内优先受偿之后，才能和其他债权人按照各自的债权比例分割剩余的拍卖价款。实践中，很多承包人
