索赔的成立,需要同时满足以下三个前提条件:
(1) 根据合同规定的程序和时间,承包人必须提交索赔意向通知和索赔报告。
(2) 与合同对照,事件必须导致承包人额外支出的工程项目成本或直接的工期损失。
(3) 造成费用增加或工期损失的原因必须符合合同约定,不属于承包人的行为责任或风险责任。以上三个条件必须同时满足,任何一个条件的缺失都将导致索赔无效。
索赔事件,也称为干扰事件,指的是那些导致实际情况与合同规定不符,最终引起工期和费用变化的各类事件。在工程实施过程中,需要不断跟踪和监督索赔事件,以便不断发现索赔机会。一般情况下,承包商可以提起索赔的事件包括:
(1) 发包人违反合同导致承包人时间和费用损失。
(2) 发包人延误支付期限导致承包人损失。
(3) 发包人要求提前完成项目或缩短工期导致承包人费用增加。
(4) 对于合同未规定的项目进行检验,且检验合格,或因非承包人原因导致项目缺陷修复所产生的损失或费用。
(5) 监理工程师对合同文件的解释存在歧义、技术资料不准确,或由于不可抗力导致施工条件变化,从而导致时间和费用增加。
(6) 工程变更(包括设计变更、发包人提出的工程变更、监理工程师提出的工程变更,以及承包人提出并经监理工程师批准的变更)导致时间和费用损失。
(7) 非承包人原因导致工程暂时停工。
(8) 物价上涨、法规变化及其他原因。
异地施工欠材料款的起诉程序,涉及选择管辖地和法院以及相关的法律知识。根据《中华人民共和国建筑法》的规定,当事人需遵守一系列法律条款,如提供施工现场相关资料、遵守环保和安全规定等。在特定情形下,还需办理申请批准手续。
XXXX工程有限公司因工程延误工期而向XXXXXXXXXXXXXX股份有限公司发出的索赔函。由于对方施工人员不足导致工期延误两天,造成直接经济损失9200元和其他额外费用。讨论了工程延期及工期索赔的相关知识,包括工期延误的原因和损失分担情况。如果是非
建设工程与建筑工程的区别。建设工程包含建筑工程在内,涉及一切建筑物和构筑物的新建、扩建和改建,包括工业与民用建筑、水利、交通、矿山等工程;而建筑工程主要指的是工业与民用建筑物的新建、扩建和改建,不包括房屋建筑外的其他工程项目。
如何防范工程造价引发的欠款纠纷。摘要包括:严格招投标和承发包程序,优选施工单位并控制分包转包;前期立项管理需加强,投资充足并确保资金专款专用;加强合同和信息管理,咨询专家意见;严格工程变更把关,完善隐蔽工程验收手续;及时解决工程索赔问题;规范业主、承