买房定金已交房主提价，买主权益受损可向中介索赔双倍

卢女士依法要求中介公司返还定金

近期，市民卢女士向某房屋中介公司交纳了一万元定金，购买了一套二手房。收据中载明了与房主签订购房协议的时间，并在定金收据中注明了房屋的详细地址、面积、房款、税费等，以及届时应当交给中介公司的服务费用。然而，在签约之日，中介公司突然告知卢女士，房主要提价两万元。最终，卢女士未能按照原定价格购买到房屋。

居间合同关系下的违约责任

卢女士依据手中的定金收据要求房屋中介公司双倍返还定金，但中介公司拒绝赔偿，并称双方是居间合同关系，若未向卢女士提供真实信息，他们可以承担赔偿责任；若房东不签约，最终责任应由房东承担。

卢女士无奈之下向市工商局12315投诉中介公司违约。12315认为，卢女士与房屋中介公司之间属于居间合同关系，中介公司应如实提供有关合同订立的事项，若故意隐瞒或提供虚假情况损害了委托人利益，应承担损害赔偿责任。

定金的返还要求

根据相关规定，中介公司收取的一万元定金属于居间服务合同中的担保条款。因此，卢女士有权要求中介服务公司双倍返还定金。至于房东是否需要承担责任，则需根据房东与中介服务公司之间的合同约定进行判断。

根据与中介公司的居间合同，卢女士可以要求中介公司承担违约责任，并双倍返还定金。