根据业主王女士的要求，上周日上午，记者陪同验房师对其新居进行了验房。这套精装修的101平方米住房存在哪些问题？开发商的服务又如何？经过近两个小时的验房过程，验房师为业主指出了一些问题。
验房师指出，卫生间瓷砖后共发现八处空鼓，用鼓锤敲击时发出空洞的声音。他解释道，精装修房屋的空鼓通常是由于瓦匠水平不高或责任心不强所致。这种情况对业主来说是非常麻烦的，首先，重新铺砖会导致与原砖有差异；其次，重新铺砖、水泥和雇工都需要额外费用。验房师提醒业主，在验房期间如果发现空鼓问题，如果情况并不严重，可以与开发商协商赔偿。
通过专业器材测量，验房师发现王女士家的客厅落地窗窗框存在6毫米的倾斜，东西高低不平。根据建筑装饰装修工程质量验收规范，塑料门窗的安装允许偏差和检验方法应符合规定：门窗横框的水平度偏差不得超过3毫米。而王女士的窗框倾斜已经远超过规定的限度，肉眼就可以观察到。
验房师表示，在这种情况下，业主可以要求开发企业进行维修，但建议还是与开发企业协商赔偿。因为进行修复需要刨掉整个墙体，是一项相当大的工程。
在验房过程中，墙体细纹和细小裂缝是最常见的问题。令人印象深刻的是，开发商在验房过程中能够当场检查和修补这些细微问题。开发商表示，他们会尽力当场解决可以解决的小问题，并给业主提供解决大问题的方案。
从客厅到卧室，从墙体到水管，验房师卢连元的认真检查和细节服务给我们留下了深刻印象。卢连元表示，保障百姓安心收房、维护百姓利益是他工作的根本目标。
王小姐夫妇通过中介公司购买深圳市南山区某小区房产的经过。签订合同后，由于中介公司与售房人的纠纷，导致房产不能买卖。王小姐夫妇试图索要定金，但中介公司拒绝退还，并以各种手段欺骗他们。最后，王小姐夫妇发现中介公司的欺诈行为并得知房产不能交易的真实原因，感
二手房交易中的中介费退还问题。在案例中，购房者张某因中介公司未能促成交易要求退还中介费。根据《合同法》相关规定，中介公司未促成合同成立不能要求支付报酬，但可以要求支付必要费用。律师建议，在签订合同时应明确中介费的数额、缴纳方式和是否可退还等问题，如发
通过中介购买房产时需要注意的五大事项。包括房款交付应当面交割并避免中介占压房款，交付定金时应签订买卖合同并明确各项条款，确认产权并一同进行调查，签订合同时要注意补充条款和违约责任，以及中介费的支付应当在房产交易全部完成后。中介的诚信和专业性对交易的安
房地产中介公司的法律义务及其成立的条件。中介公司需为购房者提供房源和咨询服务，保障服务不会给购房者带来损失，并提供真实合法的信息。若中介公司故意提供不实信息或欺诈行为，需承担民事、行政甚至刑事责任。中介机构的成立需满足机构条件，包括注册资金、服务场所
