根据《中华人民共和国建筑法》的规定,建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位,但禁止将工程分包给没有相应资质条件的单位。因此,个人承揽建筑工程施工分包工程业务是不合法的。
违法分包行为主要包括以下情况:
对于将工程发包给没有相应资质等级的施工单位的建设单位,将面临50万元以上100万元以下的罚款;对于将建设工程肢解发包的建设单位,将面临工程合同价款0.5%以上1%以下的罚款;对于被认定存在转包、违法分包行为的施工单位,将被没收违法所得,并面临工程合同价款0.5%以上1%以下的罚款,情节严重者还可能被吊销资质证书;对于被认定存在挂靠行为的施工单位或个人,以及被认定存在转让、出借资质证书、以其他方式允许他人以本单位名义承揽工程的施工单位,将面临工程合同价款2%以上4%以下的罚款;对于建设单位和施工单位受到单位罚款处罚的情况,直接责任人员将面临罚款数额5%以上10%以下的罚款。
根据以上解释,可以得出结论:根据建筑发承包法律规定,个人没有工程承包资质,因此将建筑工程发包给个人是违法的,需要承担相应的法律责任。
注册工程师证件的有效期限问题,包括注册建筑师证件的初始注册条件、提交的材料以及延续注册的相关要求。根据相关规定,注册建筑师证件并非终身有效,每次注册的有效期过后需要进行延续注册。初始注册需要满足条件并提交相关材料,逾期未申请者需符合继续教育要求后方可
根据《建设工程施工合同(示范文本)》的合同终止及索赔方式。合同终止的情况包括发包人原因引起的合同终止,如拖欠进度款等。承包人在合同终止后有索赔权利,可索赔已完工程价款、退场费用等,并有权要求赔偿预期可得利益的损失。若合同未采用示范文本,承包人可依据相
转包合同的法律性质与结算工程款的问题。转包合同是承包人之间签订的一种合同,实质为承包权的转让行为。文章主要讨论了转包合同无效后,涉及发包人、承包人和转承包人三方主体在工程款结算方面的关系。文章指出,在实际操作中,应根据实际情况,综合考虑三方权益,采取
建设工程承包人的责任,包括按时进入施工现场、接受发包人监督、确保建设工程质量达到合同约定标准和催告未付款的发包人等方面。承包人需完成开工前的准备工作,遵守合同约定,如因施工原因造成质量问题需承担相应责任。若发包人未按期付款,承包人有权催告并采取措施保