法律依据
《《城市商品房预售管理办法》》第五条 商品房预售应当符合下列条件： （一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； （二）持有建设工程规划许可证和施工许可证； （三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。
连锁加盟店的法律优势及其为创业者带来的多方面优势。通过加盟连锁企业，创业者可以利用总公司的连锁系统、商标和管理经验，减轻创业负担。此外，加盟店还能享受独创性商品、专注销售和服务、顾客信任、进货便利、信用贷款、全方位支持指导、总公司后盾、专业选址咨询以
预售商品房转让的法律手续。签订转让合同，包括预售契约编号、转让原因等，需经房地产开发企业认可并签字盖章。转让双方需办理预售转让登记手续，并依法缴纳印花税。若购房者要求更名，可在预售契约上按一定条件更名。转让过程需遵循一定程序，包括审批、缴纳费用等，不
行政许可的效率原则，包括其基本要求、期限规定以及便民与效率的统一。行政机关应精干机构设置、明确职权分工，注重行政行为成本，以提高行政许可的效率。同时，行政机关实施行政许可应提供优质服务，强化服务意识和公仆意识，实现行政机关为民服务的本质。在效率与便民
行政许可的四个特点以及相关的法律知识。行政许可依申请进行，是强制性的行政管理行为，针对外部个体作出并授权个体从事特定活动。根据《中华人民共和国行政许可法》的规定，法律、行政法规、地方性法规可以设定行政许可，其他规范性文件不得设定。法规实施需遵循具体规
