1. 法院向国土房产部门发出《协助执行通知书》及附带的法律文书。
2. 办案人员向国土房产部门出示法院工作证，并根据不同情形办理查封手续：
(1) 如果被查封的标的物已经核发了房地产证，应提交国土房产局档案室出具的查册表。
(2) 如果被查封的标的物是预售商品房，应提交房地产交易所出具的该预售商品房的交易情况表或该楼盘的明细表。
(3) 如果被查封的标的物是土地，应先到国土房产局档案室查清该土地的权属情况，并提交查册的书面结果。
3. 国土房产部门根据法院提交的资料，进行查封处理。
1. 法院办案人员向国土房产部门出示有效的执法证件。
2. 提交法院解封房产的法律文书。
3. 国土房产部门根据法院提交的资料，进行解封处理。
法律程序规定下的强制执行，具体阐述了人民法院运用国家强制力量确保义务人履行具有法律效力的文书所规定的义务。强制执行程序包括申请、受理异议、申请复议、向被执行人发出执行通知和采取强制措施等步骤。在整个执行过程中，人民法院依法采取相应的执行措施来保障权利
诉讼保全的方式及申请程序。当事人可通过书面或口头方式申请诉讼保全，并需明确选择财产保全措施。执行前保全指在法律文书生效和执行前采取的保全措施，债权人需及时申请。对到期债权的执行程序有明确规定，包括异议期和异议处理。法院在保全措施中需防范被执行人与第三
根据本文介绍，法院对要查封和解封的房产需要经过一定的程序。查封程序包括法院向国土房产部门发出通知书，办案人员向国土房产部门出示法院工作证，并根据不同情况提交相应的资料，国土房产部门根据法院的资料进行查封处理。解封程序包括法院办案人员向国土房产部门出示
采取查封、扣押、冻结措施需要有关单位或者个人协助的，人民法院应当制作协助执行通知书，连同裁定书副本一并送达协助执行人。
