1. 法院向国土房产部门发出《协助执行通知书》及附带的法律文书。
2. 办案人员向国土房产部门出示法院工作证，并根据不同情形办理查封手续：
(1) 如果被查封的标的物已经核发了房地产证，应提交国土房产局档案室出具的查册表。
(2) 如果被查封的标的物是预售商品房，应提交房地产交易所出具的该预售商品房的交易情况表或该楼盘的明细表。
(3) 如果被查封的标的物是土地，应先到国土房产局档案室查清该土地的权属情况，并提交查册的书面结果。
3. 国土房产部门根据法院提交的资料，进行查封处理。
1. 法院办案人员向国土房产部门出示有效的执法证件。
2. 提交法院解封房产的法律文书。
3. 国土房产部门根据法院提交的资料，进行解封处理。
协助执行通知书的效力及相关法律规定。法院执行不力时，申请执行人可向上级法院或人大反映情况；被执行人转移财产时，法院可采取措施追回财产并依法处罚。执行期限有明确规定，对被执行人的财产可采取查封、扣押等措施。金融机构等单位需协助执行，对被执行人的收入进行
执行和解后是否需要缴纳执行费用以及强制执行的程序。根据相关法律规定，如果没有采取执行措施，执行费用不需缴纳，但申请费用需缴纳，并可以由双方当事人协商解决或由法院决定。强制执行程序包括申请、法院受理、申请复议等步骤，案外人可以对执行标的提出异议，如果理
法院强制执行的程序及措施，包括当事人需履行的法律义务、法院受理执行异议的程序、申请复议的流程、向被执行人发出执行通知以及采取强制执行的措施等。在强制执行过程中，执行员需出示证件，并在执行完毕后制作笔录。
根据本文介绍，法院对要查封和解封的房产需要经过一定的程序。查封程序包括法院向国土房产部门发出通知书，办案人员向国土房产部门出示法院工作证，并根据不同情况提交相应的资料，国土房产部门根据法院的资料进行查封处理。解封程序包括法院办案人员向国土房产部门出示
