大家都知道,有一些地方的店铺是有相应的物业管理公司来进行管理的,一般说物业管理公司在进行管理的过程中,往往会收取物业管理费,那么收取的物业管理费以后,我们的店铺出现被盗的情况,物业公司需不需要赔偿呢?接下来由手心律师网小编为大家带来商铺被盗物业赔付多少钱的详细知识,希望能够帮助到大家。
一、商铺被盗物业赔付多少钱物业没有任何责任,无需赔偿。物业只有安全防范义务,没有安全保证责任。除非你和物业单独签订过安全保证合同,否则物业无需赔偿。
二、物业管理公司的主要职责是什么
(一)物业维修管理:物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准,对其经营管理的物业进行维修和技术管理,包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理;
(二)物业设备管理:需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气设备等;
(三)物业环境管理:物业管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理,使其达到国家规定的标准,具体包括污染防治、环境保洁、环境绿化等;
(四)物业安全管理:物业公司应当采取各种措施,保障业主和房屋使用者的人身财产安全,对小区的治安进行管理,对小区的消防安全进行管理以及对出入小区的车辆与人员进行管理。
三、物业管理费包括哪些内容呢根据国家发改委和建设部联合下发的《物业服务收费管理办法》的相关规定,业主缴纳的物业费包括以下九个方面的内容:
(一)管理服务人员的工资、社会保险和按相关法律规定提取的福利费等;
(二)物业的共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用等;
(三)物业管理区域清洁卫生的费用;
(四)物业管理区域绿化养护的费用;
(五)物业管理区域秩序维护的费用;
(六)物业相关服务人员的办公费用;
(七)物业管理企业固定资产折旧;
(八)物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;
(九)经业主同意的其它相关费用。
以上就是手心律师网小编为大家整理的关于商铺被盗物业赔付多少钱的相关内容,如果相关的赔偿是在物业公司职责范围内的,可以要求物业公司赔偿。大家如果还有其他法律问题的,欢迎上手心律师网在线法律咨询平台,在线律师会为大家进行专业的解答。
引用法条
[1]《物业服务收费管理办法》签转让协议的地下车位能否买卖的问题。法律对地下车位产权转让没有明确规定,法院可能会认可但不能保证一定认可。识别小区停车位产权需注意停车场在销售时的公建面积分摊情况。若地下停车场由人防工程改建,开发商也无权出售。最终车位能否买卖需看车位产权是否属于当事
根据《中华人民共和国民法典》第二百七十四条规定,建筑区划内的道路和绿地属于业主共有,但城镇公共道路和公共绿地除外。其他公共场所、公用设施和物业服务用房也属于业主共有。因此,如果是规划计中明确的专用车位,收费是合法的,因为这是产权方的专有部分。然而,对
根据《民法典》的规定,小区地下停车位可以买卖。业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对共有部分享有共有和共同管理的权利。建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库的归属由当事人通过出售、附赠或出租等方式约定。占用业主共有的道路或其他场地停
物业管理公司负责商铺管理,收取物业管理费。然而,如果商铺发生被盗事件,物业公司一般不承担赔偿责任,除非与物业签订了安全保证合同。物业管理公司的主要职责包括维修管理、设备管理、环境管理和安全管理。物业管理费包括管理人员工资、设施维护费用、清洁卫生费用、