根据《中华人民共和国民法典》第二百七十四条规定，规划计中明确的专用车位包括地上专有车位和地下车库等，其产权归属于产权方，因此对其收费是合法的。
然而，对于规划计中未明确划定的公共区域的临时占道停车位，收费则是不合法的。这是因为这些临时占道停车位属于业主共有，如果收费，应将费用归还给业主。
根据《中华人民共和国民法典》第二百七十四条的规定，建筑区划内的道路、绿地等属于业主共有，但城镇公共道路除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房也属于业主共有。
相邻关系纠纷的处理方法，包括当事人自愿协商解决、请求人民调解组织调解、诉请法院解决等。同时，文章强调了处理相邻关系纠纷的原则，如兼顾利益、公平合理等。由于相邻关系的种类繁多，法律难以作出具体规定，因此人民法院在处理纠纷时应兼顾实际情况和各方面的利益，
房屋买卖合同中可能出现的两种无效情况及其相关赔偿。第一种是出卖人未告知买受人房屋已抵押给第三人的情况，导致买受人无法取得房屋所有权；第二种是出卖人未经允许将房屋转卖给第三人。根据《合同法》第58条，买受人有权请求解除合同并要求返还已支付款项及利息，同
购房者在遇到房屋质量问题时的解决途径。首先，购房者应与开发商协商并依据合同要求赔偿。若协商无果，可向建设工程质量监督机构求助或委托鉴定单位对房屋进行鉴定。最后，如问题仍未解决，购房者可以选择提起仲裁或诉讼。文章还强调了房屋质量问题的普遍性和正确解决的
地役权的转让合法性问题。根据《物权法》的规定，地役权不得单独转让，只能随需役地使用权的转让而转让。地役权的从属性表现在需役地转让时，地役权随之转移。违反地役权的从属性将使行为无效。因此，地役权的转让合法性需符合相关法律规定。
