根据《民法典》第五百八十八条规定,当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。
定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
第五百八十五条第二款规定,约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
《民法典》第五百八十八条规定,
当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。
定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
合同中的定金比例问题。定金作为担保方式,其比例不能超过合同总金额的20%。合同中如约定超过此比例,则超过部分不能起到担保作用。定金具有担保合同履行的作用,如果一方不履约,可能需要双倍返还定金。同时,守约方可以选择适用定金条款或违约金条款,但不能两者都
购房定金退还的合理性问题。在开发商具备合法销售资格且业主违约时,定金可能不予退还。业主应采取保护措施,包括减少定金金额、谨慎签署认购书等。在特定情况下,如合同主要条款未达成一致意见、补充协议协商未成或国家新政策导致不符合购房条件等,购房者可以要求返还
劳动合同期间辞职的违约责任。劳动者在合同期间内辞职需遵循法律规定,提前通知用人单位并可能承担违约金。违约金适用于两种情况:单位提供专项培训费用并约定服务期,以及违反竞业限制约定。普通劳动者辞职无需支付违约金,只需提前通知用人单位。
员工提前离职是否需要支付公司培训费的问题。用人单位为特殊岗位员工提供专业技能和专业知识培训,若员工提前解除劳动合同,需赔偿培训费用。赔偿范围包括全日制培训、学历能力培训、出国或异地培训等费用。具体赔偿方式按照培训劳动合同或劳动合同执行,劳动者需按约定