情况一:被征地的村或者村民小组建制撤销的征地拆迁居住房屋。在此情况下,被拆迁人可以选择货币补偿或者选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。货币补偿金额的计算公式如下:(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。
情况二:被征地的村或者村民小组建制不撤销的征地拆迁居住房屋,并且具备易地建房条件。在此情况下,应当按照以下方式对未转为城镇户籍的被拆迁人予以补偿安置。被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿。货币补偿金额的计算公式如下:(被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。被拆迁人使用新宅基地所需的费用由建设单位支付给被征地的村或者村民小组。
情况三:被征地的村或者村民小组建制不撤销的征地拆迁居住房屋,并且不具备易地建房条件。在此情况下,按照情况一中规定的方式对未转为城镇户籍的被拆迁人予以补偿安置,但被拆迁人不得再申请宅基地新建住房。
被拆除房屋建安重置单价结合成新的评估由建设单位委托具有市房地资源局核准的房地产估价机构进行。同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准由被拆除房屋所在地的区(县)人民政府制定并公布。
劳动关系存续期的认定及相关知识。劳动关系存续期是指劳动者与用人单位存在劳动关系的时间段,包括劳动合同期限和实际建立事实劳动关系的时间段。认定劳动关系的两个基本尺度包括用人单位与劳动者之间实际存在的治理与被治理关系,以及用人单位提供基本的劳动前提,如劳
征地公告、征地补偿登记和征地补偿安置方案的详细流程。征地公告是征地实施工作的开始,公告内容包括批准征地机关、批准文号等。办理征地补偿登记需在指定机关和期限内完成。最后,文章介绍了征地补偿安置方案的拟订和公告过程,听取被征用土地方的意见,若无方案公告,
房屋拆迁补偿政策的变化及计算方法。补偿标准根据区位、用途、建筑面积等因素确定,包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。计算公式包括宅基地区位补偿价和被拆迁房屋重置成新价等。同时,也介绍了农村房屋拆迁补偿标准和房屋拆迁安置费计算标准。
事实劳动关系的认定在劳动仲裁中的特殊情形。根据《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》,事实劳动关系的认定申请劳动仲裁并不属于一裁终局的案件,而某些特定劳动争议,如追索劳动报酬等,仲裁裁决为终局裁决。同时,文章还介绍了员工申请劳动仲裁时的技巧,包括了解案