附条件的法律行为是为满足行为人特殊需求而设立的法律行为。民事法律行为中的条件是一种特定的法律事实，可以是自然现象、人的行为或特定事件。然而，并非所有自然现象或行为都可以作为条件。
(1) 条件必须是将来发生的事实，具有未来性。已经发生的事实不能作为民事法律行为的条件。
(2) 条件必须是将来可能发生也可能不发生的事实，具有或然性。如果是确定会发生或确定不会发生的事实，不能作为民事法律行为的条件。然而，如果当事人将根本不可能发生的事实作为条件，应如何认定？在这种情况下，该民事法律行为应被视为不附条件的法律行为，因为其附加的条件是无效的。根据《民法通则》第60条的规定，“民事行为部分无效，不影响其他部分的效力”，其他部分仍然有效。
(3) 条件必须是当事人自行选择或商定的事实，具有非法定性。法律规定或基于行为性质所决定的事实不能作为民事法律行为的条件。例如，在保险合同中规定，保险公司将在当事人遭遇事故时赔偿其一定金额的保险费。这里的“当事人遭遇事故”是保险合同本身性质决定的必要条件，因此在保险合同中，这种事实不能作为附加条件。
(4) 条件必须是合法的事实，违法的事实不能作为民事法律行为的条件。
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