工程竣工日期怎么认定
工程竣工日期的认定通常有以下几种情况：
竣工验收合格：如果建设工程已经经过竣工验收并且合格，那么以竣工验收合格的日期作为实际竣工日期。
提交验收报告：如果承包人已经提交了竣工验收报告，但是发包人拖延验收，那么以承包人提交验收报告的日期作为实际竣工日期。
未经验收而使用：在建设工程未经竣工验收的情况下，如果发包人擅自使用了该工程，那么以发包人转移占有建设工程的日期作为实际竣工日期。建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。
航拍图在政府认定违建中的使用问题。虽然航拍图可以辅助认定房屋面积和违建情况，但其法律依据不明确，不能作为合法依据。违法建筑的认定应依据相关法律法规，如城乡规划法，并遵循法定程序，申请办理建设工程规划许可证。常见的违法建筑情况包括未取得许可证建设、批少
建设工程施工质量纠纷中的责任认定问题。详细阐述了施工方未按照工程设计和施工技术规范施工的责任、使用不合格建筑材料、构配件和设备的责任，建筑物在合理使用寿命中出现质量问题的责任以及承揽人对定作人提供的材料和图纸的检验义务等要点。明确指出建筑施工企业需按
违法建筑的认定和处理方法。违法建筑指未经批准擅自建筑的建筑物和构筑物，包括占用公共场所、公共设施用地等建筑。处理方面，违法占用土地进行建设的，由土地行政主管部门责令退还土地并拆除建筑物等；未取得建设工程规划许可证或未按规划许可证建设的，由城乡规划主管
建设工程的开工和竣工时间的确定方法。一般以开工通知载明的开工时间为准，考虑多种实际情况进行调整。竣工时间则以竣工验收合格之日、承包人提交验收报告之日或转移占有建设工程之日为基准。同时，提及了工期顺延的认定情况和寻求法律保护的重要性。
