一、租店面签合同最短时间可以签多久?
法律对此并没有明确规定，租赁期限可以双方自行协商确定，但租赁期限最长不能超过20年，租赁期限届满后双方协商一致的可以续租。
《民法典》
第七百零五条 【租赁最长期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
二、店面租赁合同的基本内容有哪些?
1.双方当事人的情况，包括姓名、身份证号码、联系方式等。
2.住房具体情况和位置，包括房屋的面积、户型、朝向、地理位置等。
3.租房用途，包括租赁房屋的用途、是否允许养宠物等。
4.合同期限，包括租赁期限、续租条件等。
5.房租及支付方式，包括租金金额、支付方式、支付时间等。
6.房东责任，包括房屋维修、安全管理等。
7.房屋改动的规定，包括是否允许对房屋进行改动、改动范围等。
8.转租的约定，包括是否允许转租、转租条件等。
9.违约责任的规定，包括违约情形、违约责任承担方式等。
三、签完店面租赁合同后是否可以转租?
这个问题应该以租赁合同的约定为准，一般承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同，此外没有经过出租人的同意随意转租店面的话还应当承担违约责任。
文书推荐：上海房屋租赁合同范本2024 商铺租赁合同范本简易版 酒店租赁合同范本 简单的车位租赁协议
租房合同未签订的情况下是否可以退还押金的问题。在没有签订租赁合同的情况下，如果租客不再租房，应提前通知房东以便协商退还部分款项。对于租期结束后不想续租的情况，押金作为房屋及内部财产担保，如果没有造成损失应全额退还。但如果想提前退租，房东不退押金需根据
房屋租赁合同的各项条款。合同包括房屋基本情况、用途、租赁期限、租金及支付方式、房屋交付期限、产权承诺、维修养护责任、装修和改变房屋结构规定、租赁期间有关费用、租赁期满处理、因乙方责任终止合同情形、提前终止合同事项、登记备案、违约责任等相关内容，并规定
甲方和乙方关于厂房租赁的合同内容。合同基于法律法规，明确了出租厂房的情况、位置、面积等，并约定了租赁使用性质和生产用途。涉及产权证的土地和房屋用途、商业规划和政策等风险已在合同中进行了风险提示，并特别约定了相关事宜作为解约条件，以避免不必要的违约责任
二房东群租房的合同效力问题。二房东签署的合同只要内容真实合法，并得到真正出租屋者的同意和许可，就有法律约束力。此外，二房东与房东签订的出租合约效力待定，需看双方对房屋转租的具体约定及房东是否认可。若未经规定却擅自转租，二房东需承担相应损失和赔偿。
