房东租房收电梯费合理吗

一、房东租房收电梯费合理吗

倘若在日常生活中，您正在向物业管理企业交纳平时的物业管理服务费用时，被要求额外支付电梯使用费用，那么这种情况就是明显的不符合规定的行为；假如这样的情况出现在购买房产、办理相关手续期间，物业管理企业需要您预付一部分电梯使用费用，那么这就是完全合法和合理的。

因为根据相关法规，每个家庭成员均有义务向公共维修基金缴纳款项，而这笔款项内便包括了电梯使用费用，特别是电梯后续的维护保养花费也在其涵盖范围之内。

《中华人民共和国民法典》第四百六十三条

本编调整因合同产生的民事关系。

第四百六十四条

合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。

婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议,适用有关该身份关系的法律规定;没有规定的,可以根据其性质参照适用本编规定。

第四百六十五条

依法成立的合同,受法律保护。

依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。

第四百六十六条

当事人对合同条款的理解有争议的,应当依据本法第一百四十二条第一款的规定,确定争议条款的含义。

合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的,对各文本使用的词句推定具有相同含义。各文本使用的词句不一致的,应当根据合同的相关条款、性质、目的以及诚信原则等予以解释。

第四百六十七条

本法或者其他法律没有明文规定的合同,适用本编通则的规定,并可以参照适用本编或者其他法律最相类似合同的规定。

在中华人民共和国境内履行的中外合资经营企业合同、中外合作经营企业合同、中外合作勘探开发自然资源合同,适用中华人民共和国法律。

第四百六十八条

非因合同产生的债权债务关系,适用有关该债权债务关系的法律规定;没有规定的,适用本编通则的有关规定,但是根据其性质不能适用的除外。

二、住房公积金租房提取要什么材料

当你在准备这项手续时，你首先得去我们的公积金管理中心填写那个公积金贷款申请表哦！然后记得带上这份表格回到你们单位让他们为您盖章确认。

接下来，你还需要提交给我们贷款申请的夫妻双方的身份证、户口簿和结婚证的原件以及它们的复印件。

当然了，如果你们是因为买房提取公积金的，别忘了把商品房购买合同和支付凭证也带来哦。

三、租房什么情况下不退押金

在这种情况下，其实呢，即便书面的租赁协议当中没有对押金性质或者使用办法做出清晰的定义的话，我们也得把这个押金看做是租房子的预付款了，说到底，最后肯定还是得还给人家的哦！

关于押金，大家应该了解以下几点：首先，如果你交了什么留置金啊、担保金啊、保证金啊、订约金啊、押金啊或者订金之类的东西，但是你们之间又没约定这玩意儿就是定金的话，那你要是想让我按照定金的方式来处理，那我可就不能答应咯！其次，除非咱们的租赁协议上特别注明了，否则的话，只要租赁关系结束了，租户搬走了，把屋子打扫干净，并且把所有的账单都结清之后，房东就得在当天把租房押金全部无条件地还给租户，而且还得是不收利息的那种哦！

再来说说，如果在租赁过程中出现了财产损失的话，那么押金是可以用来抵扣这些损失的，不过呢，在扣除了这些损失之后，剩下的部分还是得还给租户的。

最后，如果租赁期间没有给房东带来任何损失的话，那么等到租赁期结束或者双方解除合约的时候，房东就得把押金原封不动地还给租户啦！

《中华人民共和国民法典》第七百零三条

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

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