在法律上，定金是根据双方约定和习惯支付的一种款项，用于确认合同的成立。而订金是合同的一部分，根据约定应支付的预付款项。
当一方未履行合同债务时，交付订金的一方不会丧失订金或要求双倍返还，而只能要求损害赔偿。而交付定金的一方则可以要求返还双倍定金或者不予退还。
定金的数额在法律上有一定的限制，例如根据《担保法》，定金数额不得超过主合同标的额的20%。而订金的数额则可由当事人自由约定，法律一般不作限制。
定金具有担保性质，意味着它用于确保合同的履行。而订金只是一种单方行为，不具备担保性质。
因此，在日常生活中，市民在购物等情况下，应当留意商家在协议中所使用的术语，以免因误解定金与订金的法律区别而导致自身利益受损。
合同中的定金比例问题。定金作为担保方式，其比例不能超过合同总金额的20%。合同中如约定超过此比例，则超过部分不能起到担保作用。定金具有担保合同履行的作用，如果一方不履约，可能需要双倍返还定金。同时，守约方可以选择适用定金条款或违约金条款，但不能两者都
购房定金退还的合理性问题。在开发商具备合法销售资格且业主违约时，定金可能不予退还。业主应采取保护措施，包括减少定金金额、谨慎签署认购书等。在特定情况下，如合同主要条款未达成一致意见、补充协议协商未成或国家新政策导致不符合购房条件等，购房者可以要求返还
定金与订金的法律区别。定金是确认合同成立的款项，具有担保性质；订金则是合同中的预付款项，不具备担保性质。违约后，定金可要求返还双倍或不予退还，订金则只能要求损害赔偿。此外，定金的数额有限制，而订金的数额可自由约定。市民在签订协议时应留意所使用的术语，
租房过程中中介定金是否可退的问题。中介定金一般不可退，但可作为中介费用抵扣。中介不应单独收取定金，否则构成违规收费。租户需了解定金和订金的区别，以及相关法律法规，以维护自身权益。定金是法律上的担保资金，违约则按法律规定处理；订金不是法律概念，可要求返
