协议解除是指当事人双方根据已经发生的情况，达成解除原合同的协议。而单方解除权是指当事人在约定将来发生某种情况时，一方或双方享有解除权。
协议解除是解除现存的合同关系，并对解除合同后的责任分担、损失分配达成共识。而单方解除权本身不导致合同的解除，只有在约定的解除条件成就时，通过行使解除权方可使合同归于消灭。
协议解除主要是对双方当事人的权利义务关系重新安排、调整和分配。而单方解除权主要是对当事人提供补救，使其有可能通过行使解除权来维护自己的权益。
单方解除的解除权是形成权，解除合同是单方法律行为，即解除权人行使解除权不需要对方当事人的同意或协助。协议解除中的解除是双方法律行为，是一种合同行为，一方若想解除合同必须征得对方的同意，否则不得解除合同。
单方解除是以解除权的存在为前提条件，当事人必须事先约定，赋予一方或双方以解除权，解除合同就是行使解除权的结果。协议解除不需要以解除权的存在为前提条件，是事后协议确定解除条件。
单方解除是在一方违约的情形下，非违约方采取的一种违约救济措施，及时有效地保护自己的利益。协议解除不以违约为前提，双方达成合意的目的是对原合同的权利义务进行重新设定，而不是针对违约寻求补救措施。
单方解除的解除权人必须实际行使解除权，即向对方发出解除通知，方可解除合同。相对人对解除合同有异议时可向法院或仲裁机构提起确认之诉，法院或仲裁机构可依职权对合同解除的效力进行滞后审查。协议解除时只要双方达成合意即可解除合同，至于采取何种方式达成合意完全由双方协议确定。
合同解除方式的分类，包括协议解除和法定解除。协议解除是通过当事人协商一致解除合同，可约定解除合同的条件；法定解除则是根据法律规定，在一定情形下当事人可以解除合同，如不可抗力、违约等情形。
合同解除后的赔偿损失范围，包括可得利益的赔偿标准和赔偿规则等内容。当事人可以要求赔偿损失，但不得超过违反合同一方订立合同时预见或应当预见到的损失。赔偿应当遵循补偿受害人的损失的原则，并适用损益相抵规则。赔偿范围包括债务不履行的损害赔偿和因合同解除产生
关于解除租赁合同通知期限的相关法律规定，包括合同解除的约定和法定情形、解除权的行使等。同时，也介绍了租赁合同的特征，如诺成、有偿、双务合同，特定的非消耗物作为标的物，转移财产使用权等。
合同违约的法律责任，包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失、定金责任和违约金责任等五个方面。当一方违约时，另一方可以采取相应措施维护自身权益，如要求违约方继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。同时，也明确了定金和违约金在合同违约情况下的责任处理方式。
