根据《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》，一方或双方继承、受赠的财产属于夫妻共同财产。因此，一方父母去世后分给一方的遗产，应被认定为夫妻共同财产，不得转让给他人。
根据《婚姻法》规定，遗嘱或赠与合同中明确归属于夫或妻一方的财产，被视为该方的个人财产。因此，如果遗嘱中明确规定某笔遗产归某方所有，那么这笔财产属于该方的个人财产，在离婚时不应按照夫妻共同财产进行分割。
如果一方父母在遗嘱中明确留给夫妻中的一方，那么这套房产将归遗嘱中的继承人所有。
然而，如果继承人将这套房子出租，所得租金将被视为夫妻共同支配财产。同样，如果这套房子被变卖，所得款项也属于夫妻共同财产。
离婚案件中房产归属问题的法律解析，涉及婚前或婚后取得房产证、按揭购房以及父母出资购房等三种情况的纠纷问题。根据不同的情况，法律对房产归属有不同的规定，如婚前个人财产、夫妻共同财产等。对于存在争议的情况，根据法律解释和婚姻法规定进行处理。
婚姻法对夫妻一方婚前房产归属的划分。一方婚前个人购买的房产属于个人财产，离婚时不分割；父母为夫妻购买的房产同样属于个人财产；一方婚前按揭购买，婚后配偶参与还贷，离婚时给予补偿。新规定下结婚后购买的房产属于夫妻共同财产，个人名义购买房产需注意产权归属及
结婚后一方父母出资购房的财产归属问题。根据《婚姻法》解释三第七条，如果房产登记在子女名下，则视为该夫妻一方的个人财产。若双方父母共同出资，按出资份额认定为双方按份共有，除非当事人另有约定。
父母离婚后房产如何处理的问题。我国法律规定，夫妻离婚时共同财产应协议处理，照顾子女和女方权益。离婚房产过户需要办理过户手续和析产登记，具体步骤包括办理公证、转绘手续、免征契税申请等。这些措施有助于保护双方权益并顺利完成房产过户手续。
