1、因时效而取得的地役权仅限于继续并表现的地役权。
2、因继承而取得的地役权。
1、通过设定行为取得地役权，包括以下两种情形：
（1）以合同行为设定地役权。
（2）通过单独行为（如遗嘱行为）设定地役权。
土地灭失是导致任何以土地为标的的物权消失的原因。地役权不仅因供役地（作为其标的物的土地）灭失而消灭，也因需役地的灭失而消灭。
设定地役权的目的事实上不能实现时，即供地役事实上不能再供需役地便利时，地役权消灭。例如，汲水地役权因供役地水源枯竭而消灭。
在以下两种情况下，地役权因供地役权利人解除地役权关系而消灭：
（1）地役权人违反法律规定或合同约定，滥用地役权。
（2）有偿利用供役地，在约定的付款期间届满后，在合理期限内经两次催告未支付费用。
地役权人将其地役权抛弃后，供役地恢复无负担的状态，地役权消灭。但如果是有偿的地役权，地役权人抛弃地役权后，仍需支付地役权全部期间的租金。
地役权如有存续期间，因期间届满而消灭。如果设定行为附有解除条件，地役权因条件的成就而消灭。
已经登记的地役权因土地承包经营权、建设用地使用权转让发生转移时，需要提交的材料和注意事项。包括不动产登记证明、地役权转移合同等。同时，文章还阐述了地役权与相邻权的区别，如救济请求权、提供便利的内容、适用范围和设立方式的不同。
小区居民在门口放鞋架的合法性问题。虽然有些居民认为自己在公共部位放置鞋架没有问题，但根据《物权法》和《物业管理条例》的规定，门口楼道属于共用部位，业主不能占用。如有违规行为，其他业主有权要求行为人停止侵害、消除危险等。因此，居民应该遵守相关规定，不要
地役权的构成要件和法律特征。地役权的成立需满足需役地和供役地同时存在等要件，其目的是为了给利用自己的土地提供便利。地役权是对他人所有或使用的土地加以利用的用益物权，其权利主体可以是土地的所有权人或使用人。地役权具有从属性和不可分性，同时其设立旨在对自
地役权的登记流程和规定。其中涉及登记对抗主义原则、登记要求、期限限制、登记程序、跨部门登记、权利证明、变更和注销登记等方面。文章还以地役权合同示范文本的形式详细说明了供役地和需役地的范围、维护责任、酬谢金、违约处理等内容。
