作为分包合同的甲方，即发包方，首先需要关注两个问题：
除此之外，还有其他需要注意的问题：
(1) 建议业主在招投标阶段将指定分包内容明确化，如果业主招标文件不明确，应及时提出咨询。在总承包合同条款中，应详细约定指定分包工程的具体内容，明确承、发包双方的权利义务和相关费用的收取方法。
(2) 在总包合同中，尽可能约定不包含指定分包工程内容，包括总包承包范围和工程工期等方面。
(3) 作为总承包人，应尽量避免与指定分包人签订指定分包合同，争取使发包人与指定分包人直接签订指定分包合同，将指定分包工程变为总包合同外工程。
(4) 如果必须与指定分包人签订指定分包合同，应争取签订包括发包人、指定分包人在内的三方协议，约定总承包人仅履行总包管理之责，付款义务在发包人一方。
(5) 应保存好施工过程中与指定分包人之间的往来函件、签证、会议纪要等原始书面的证据资料。
(6) 在指定分包工程的工程款经过总包账户的情况下，指定分包合同中还可明确约定，总承包人支付指定分包人工程款应以总承包人收到发包人的该部分工程款为前提条件。如果指定分包人在不具备该前提条件的情况下，以任何形式向总承包人主张工程款均视为违约，应承担一定数额的违约金。
(7) 如果必须只与指定分包人签订指定分包合同，应与发包人、指定分包人明确约定，应付给指定分包人的资金（工程款）必须先进入总包账户之后再付给指定分包人。同时，可要求指定分包人提供履约保证金或履约保函。
发包和单独发包的定义以及相关法律法规。发包涉及将建设工程的勘察、设计、施工交给一个工程总承包单位完成。单独发包允许建设单位将总包合同外的专业分包单独发包。住建部打击违法分包，但对单位工程的定义及单项工程的理解各地有差异。土方工程包括场地平整等，特点为
无资质承揽工程合同的效力问题。无建筑施工资质的公司签订的建筑承包合同无效。法律规定发包人可以与总承包人订立合同，也可与勘察、设计、施工人分别订立合同，但禁止将工程肢解发包或转包给无资质单位。建筑施工企业需满足注册资本、专业技术人员、技术装备和其他条件
工程转包纠纷的处理方法和工程转包的法律后果。当工程转包行为被认定为非法无效时，会引发一系列纠纷并给当事者造成损失。处理此类纠纷需确定各当事人的诉讼地位，并根据双方过错程度和责任大小确定赔偿金额。同时，违法分包和转包行为严重扰乱建筑市场，一直被法律所禁
工程分包的相关内容。工程分包是指总包或业主将建筑工程中的部分任务委托给具备资质的分包单位进行承包。现今，通过手持式视频通信对分包进行协调管理变得更加直观高效。分包单位具有专业能力，而总包负责协调管理。指定分包是一种特殊发包方式，在国际上广泛应用，但在
