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相邻通行权的法律规定

时间:2025-06-06 浏览:8次 来源:由手心律师网整理
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邻里之间守望相助是非常重要的,不动产相邻的双方拥有一定权利的,不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系,那么相邻通行权有什么法律规定?下面由手心律师网小编为读者进行相关知识的解答。

根据我国相关法律规定,动产权利人在必须利用其土地时,应为相邻权利人提供必要的便利。不动产权利人在通行时,不得影响他人的权利。

《中华人民共和国物权法》

根据《中华人民共和国物权法》第八十七条规定,不动产权利人应为相邻权利人提供必要的便利,确保其因通行等必须利用其土地的权利。

根据《中华人民共和国物权法》第九十二条规定,不动产权利人在利用相邻不动产进行用水、排水、通行、铺设管线等活动时,应尽量避免对相邻不动产权利人造成损害。若造成损害,应进行相应的赔偿。

相邻通行权纠纷的主要原因

相邻通行权纠纷的主要原因可以归结为以下几点:

1. 相邻关系的矛盾与仇视

相邻方之间存在长期的矛盾或关系交恶,双方未能及时化解积怨,导致相互仇视。一旦涉及到对方的利益,立即会发生冲突。

2. 法律水平有限和法律意识淡薄

相邻当事人对于如何正确处理通行、排水等相邻关系缺乏必要的法律知识,法律水平有限且法律意识淡薄。在纠纷发生时,往往只考虑自己的利益,并将自己的观点强加给相邻方,从而加剧了矛盾。大部分相邻通行权纠纷中,土地经营权人往往片面强调自己的利益,断章取义地解读法律条文,认为自己对土地享有独占经营权,完全排除了相邻方利用土地通行的合理要求,从而引发纠纷。

3. 物质利益争执

相邻通行权纠纷本质上是由物质利益争执引起的。主要表现在以下几个方面:首先,大多数当事人提起诉讼是为了争取利益(不动产相邻利益);其次,提起诉讼的当事人要求相邻方为其付出相应的代价;最后,大多数相邻纠纷的当事人不愿意放弃经济赔偿或补偿。

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