在办理房屋抵押登记时，以下房产不得作为抵押物：
抵押人所担保的债权不得超出其抵押房产的价值。若抵押房产的价值超出所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。
以依法取得的国有土地上的房屋抵押时，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。
当事人以其他财产抵押时，可以自愿办理抵押物登记。抵押合同自签订之日起生效。若当事人未办理抵押物登记，则不得对抗第三人。当事人办理抵押物登记时，登记部门为抵押人所在地的公证部门。
房地产抵押登记申请所需提交的材料、办事程序、办理时限、收费依据及标准，以及注销抵押关系终止手续和注意事项。申请人需提交一系列文件，包括房地产抵押登记申请表、房屋所有权证、国有土地使用证等。办理流程包括申请、受理、审核等步骤，办理时限为自受理次日起1个
房屋抵押权登记申请的流程，包括填写申请表、提交书证材料、受理登记、登记初审、复审、终审、缮证、交费发证以及归档等步骤。同时，也详细列出了申请登记所需的书证材料，包括房屋所有权证、房地产抵押合同等，并说明了相关费用及优惠政策。
离婚后是否可以将房产作为抵押物的相关问题。产权人有权决定离婚后是否将房产抵押，但房产抵押需满足多个条件限制，如已取得所有权证、产权清晰、可合法上市交易等。此外，借款人需满足稳定工作、可观收入及良好信用等条件才能申请银行房产抵押贷款。
房屋抵押登记的注意事项。其中包括抵押物登记的法定要求、办理抵押物登记的部门以及办理抵押物登记所需文件。同时，文章还介绍了房屋抵押登记的办理流程及特殊情况下文件提交的要求。
