折价是指留置权人与债务人协议确定留置财产的价格，留置权人取得留置财产的所有权以抵销其所担保的债权。这种方法比较简单，但必须双方当事人协商一致，否则就应当采取拍卖或者变卖的方法。
拍卖是指依照拍卖法规定的拍卖程序，于特定场所以公开竞价的方式出卖留置财产的方式。拍卖的公开性和透明度都比较高，但费用较高。
变卖是指以一般的买卖形式出卖留置财产的方式。由于拍卖的费用较高，有的双方当事人不愿意负担这一费用，因此采取费用较为低廉的变卖方式。
根据本条规定，留置权实现的方法包括折价、拍卖和变卖。留置权人与债务人可以协商决定采用哪种方法来实现留置权。一般情况下，双方当事人可以先协议将留置财产折价以实现其债权。如果无法达成协议，留置权人可以依法拍卖或者变卖留置财产，并以拍卖或者变卖所得的价款优先受偿其债权。
物权留置权的法律特征。留置权是债权人占有债务人可动资产作为担保的权利，当债务人不履行合同约定时，债权人有权留置相关财物并优先受偿。留置权具有他物权、法定担保物权、从属性和不可分性等法律特征。
外汇留置权的定义及成立要件。外汇留置权是指债权人基于合同关系可占有债务人的财物，在债权未清偿前有权留置。成立要件包括债权人合法占有债务人动产，债权已到期且占有与债权需属于同一法律关系。债权人可依法变卖留置物并优先受偿。
抵押担保债权余额的含义，其中抵押权是作为债权的担保，当债务人未履行债务时，债权人有权从抵押财产中获得偿还。担保债权涉及保证人的保证、抵押物、定金和留置权等内容。抵押担保债权余额指已发生但尚未被清偿的债权部分，包括债权本金、利息、违约金等。
抵押权人优先受偿权的定义、含义及具体内容，包括在抵押物清偿债务时抵押权人享有优先于其他债权人的权利。法律规定主要包括《担保法》和《海商法》等，还介绍了抵押权与质押权和留置权的区别。文章同时提及了建设工程价款的优先受偿权的归属问题需进一步探讨。
