
建设工程是一个大项,建筑工程是其中之一。建设工程包含了建筑工程,即建筑工程是建设工程的一个组成部分。
建筑工程是指通过对各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动所形成的工程实体。
而建设工程包括了一切建筑物、构筑物的新建、扩建、改建。它不仅包括工业与民用建筑,还包括水利、交通、矿山等工程。
建筑工程的实际工程中,只针对工业与民用建筑物的新建、扩建、改建。例如住宅、商场、剧院、工厂车间等。
而建设工程的实际工程中,除了工业与民用建筑物的新建、扩建、改建外,还包括桥梁、水利枢纽、铁路、港口工程以及与房屋建筑不相配套的地下隧道等工程。
建筑工程资质挂靠的特点。挂靠人缺乏建设活动资质或资质不足,借用有资质企业的名义承接工程,主体资格存在缺陷。被挂靠企业虽具备资质等级,但缺乏实际承揽工程的能力,需要支付费用给挂靠人。挂靠人以分支机构或项目经理部等形式开展活动,没有独立承担民事责任的能力
建设工程索赔的三要素,包括额外支出或工期损失、不属于承包人责任或风险责任的费用增加或工期损失原因,以及提交索赔意向通知和索赔报告的程序。同时,文章还介绍了建筑工程索赔的法律依据,包括《民法通则》和《合同法》的相关规定以及国家建设部等发布的相关实施措施
建设工程与建筑工程的区别。建设工程包含建筑工程在内,涉及一切建筑物和构筑物的新建、扩建和改建,包括工业与民用建筑、水利、交通、矿山等工程;而建筑工程主要指的是工业与民用建筑物的新建、扩建和改建,不包括房屋建筑外的其他工程项目。
建设工程价款的结算方式和监督管理。结算方式包括按月定期结算、分段结算和竣工后一次结算,遵循合法、平等、诚信原则,并符合相关法律、法规和政策。国家相关部门负责监督管理。法律依据依据《建设工程价款结算暂行办法》进行工程进度款的结算与支付。