当他人非法侵占土地使用权人所使用的土地，侵害了土地使用权人的占有使用权时，土地使用权人有权依法采取措施保护其权利。土地使用权人可以向当地市、县人民政府土地管理部门提出请求，要求责令侵害人排除妨碍、停止侵害、返还土地、恢复土地原状，并要求赔偿损失。
土地使用权人也可以选择向法院起诉，请求保护其依法取得的土地使用权所占用范围内的土地享有占有使用权。
根据《中华人民共和国土地管理法》第十六条的规定，对于侵犯土地所有权或者便用权的行为，县级以上地方人民政府土地管理部门应当责令停止侵犯，并赔偿损失。当事人对处理决定不服的，可以在接到处理决定通知之日起三十日内向人民法院提起诉讼。被侵权的人也可以直接向人民法院提起诉讼。
商品房销售广告和宣传资料的要约性及其具体确定标准。随着房地产市场的迅猛发展，商品房买卖合同纠纷逐年增加，虚假广告欺诈买受人问题突出。根据最新司法解释，商品房销售广告和宣传资料一般视为要约邀请，但如果其中关于开发规划内的房屋及相关设施的说明和允诺具体确
土地使用权受到侵害时的救济措施。土地使用权人可以向当地土地管理部门请求行政救济，包括排除妨碍、停止侵害、返还土地、恢复土地原状和赔偿损失等措施。同时，土地使用权人也可以选择向法院起诉，请求保护其土地权利。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，县级以
延期交房免责事由的法律解释。文章中详细解释了自然灾害、政府行为和社会异常事件等不可抗力因素对房屋交付的影响，并根据《合同法》相关规定，当这些不可抗力因素导致无法按时交房时，开发商可以免除部分或全部责任。但出卖人仍需在合理期限内履行通知义务，否则将构成
新房交房顶层漏水问题的处理方式，依据我国相关法律，购房者有权要求开发商维修并验收合格后再收房。同时，文章还介绍了商品房预售的相关法律和注意事项，包括竣工交付日期的规定、预售许可证的问题等，购房者在购买预售房屋时需谨慎核查相关证件。
