王某某、吴某某于2006年1月15日办理结婚仪式并开始同居生活，于2007年9月7日办理结婚登记。在共同生活中，王某某、吴某某因办理A小区B20-3-601室房屋过户事宜产生冲突，无法互谅互让，甚至大打出手，王某某与吴某某已经难以共同生活，从去年夏天分居至今，王某某要求离婚，吴某某亦同意，双方感情确已破裂。
王某某、吴某某无婚生子女、无夫妻共同债权、债务。夫妻关系存续期间共有财产有家具(电视柜1500元、茶几500元、床1700元)、家电(冰箱2700元、电视2300元、电脑3000元、饮水机900元)，以上财产价值为双方认可的估价。
此外，王某某、吴某某共同居住的A小区B20-3-601室房屋，是吴某某父亲吴某父、母亲韩某某以吴某某名义于2007年8月20日向A市澳龙房地产开发有限公司交付的定金5000元，于2007年9月2日交付的首付55000元。王某某、吴某某婚后，吴某某父母继续为该房屋偿还房贷。现王某某要求分割该房屋，无某某不同意。
根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第二十二条第一款之规定，“当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外”。根据本案事实，A小区B20-3-601室房屋是吴某某吴某婚前个人财产，王某某要求按共同财产分割的诉讼请求于法无据，本院不予支持。
根据上述法律分析，本院判决如下：
1. 王某某、吴某某的婚姻关系自本判决生效之日起解除。
2. 关于财产分割，王某某、吴某某既无共同债权、债务，又无争议财产，故不予分割。
3. 关于A小区B20-3-601室房屋，该房屋为吴某某吴某婚前个人财产，王某某无权要求分割。
离婚后按揭房产的除名流程和财产分割问题。协议离婚需准备相关材料前往房产交易中心办理更名手续。诉讼离婚则需提供法院判决书等材料。对于房产财产分割，婚前个人按揭购买的房屋属个人财产，共同还贷部分应返还。婚后共同按揭贷款购买的房屋属共同财产，应平均分割。
假离婚规避二套房限购的合法性。认定二套房的标准包括购房者名下的房产和未结清的房贷情况，以家庭为单位认定。银行信贷审查时会查询征信报告和房产信息。离婚情况下的贷款记录和婚前贷款的影响也会被考虑。因此，假离婚规避二套房限购并不合法，应当遵守相关政策和规定
婚前财产与继承权的相关问题。根据继承法规定，婚前财产属于个人所有，但配偶和子女在法定继承情况下有继承权。继承顺序依次为配偶、子女、父母等。房产加名后的归属需视具体情况而定，婚前购买的房产在婚后加名可能被视为赠与行为，但赠与行为可撤销。因此，离婚时房产
婚前协议的效力问题。胡某与石某登记结婚前签署婚前财产协议，约定胡某婚前购买的房屋为夫妻共同财产。离婚后，石某要求按协议分割房产，而胡某主张该协议为赠与合同未生效。根据法律规定，夫妻可以书面约定婚前及婚后财产归属，该约定合法有效。此外，还介绍了婚前财产
