相邻关系的法律规定

一、《物权法》摘录

第七章 相邻关系

根据《物权法》第八十四条规定，不动产的相邻权利人应当根据有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

根据《物权法》第八十五条规定，对于处理相邻关系，如果法律、法规有规定，应当按照其规定执行；如果法律、法规没有规定，可以按照当地习惯执行。

根据《物权法》第八十六条规定，不动产权利人应当为相邻权利人提供必要的用水、排水便利，并在不动产的相邻权利人之间合理分配自然流水的利用。同时，对于自然流水的排放，应当尊重自然流向。

根据《物权法》第八十七条规定，不动产权利人如果需要使用相邻权利人的土地进行通行等必须活动，应当提供必要的便利。

根据《物权法》第八十八条规定，不动产权利人如果需要利用相邻土地、建筑物进行建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须活动，相邻土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。

根据《物权法》第八十九条规定，建造建筑物时，不得违反国家有关工程建设标准，以免妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。

根据《物权法》第九十条规定，不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物，排放大气污染物、水污染物、噪声、光、电磁波辐射等有害物质。

根据《物权法》第九十一条规定，不动产权利人在挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等活动时，不得危及相邻不动产的安全。

根据《物权法》第九十二条规定，不动产权利人在利用相邻不动产进行用水、排水、通行、铺设管线等活动时，应尽量避免对相邻不动产权利人造成损害；如果造成损害，应当给予赔偿。

二、《民法通则》摘录

根据《民法通则》第83条规定，不动产的相邻各方应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。如果给相邻方造成妨碍或者损失，应当停止侵害，排除妨碍，并赔偿损失。

三、物业管理条例(2007修订)

根据物业管理条例(2007修订)第五十条规定，物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施不得改变用途。如果业主确需改变公共建筑和共用设施的用途，应当在依法办理相关手续后告知物业服务企业；如果物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施的用途，应当提请业主大会讨论决定同意，并由业主依法办理相关手续。

根据物业管理条例(2007修订)第六十六条规定，如果违反该条例的规定，有以下行为之一，县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当责令限期改正，并根据该条第二款的规定给予警告，并处以罚款。罚款所得收益应用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用。

违反物业管理条例(2007修订)第六十六条的规定，有以下行为之一的个人，将被处以1000元以上1万元以下的罚款；有以下行为之一的单位，将被处以5万元以上20万元以下的罚款。