总政治部、总后勤部、军委纪委最近联合印发了一份通知，名为《关于进一步从严规范空余房地产租赁管理有关问题的通知》。该通知要求全军依法加强对空余房地产的租赁管控。根据通知的要求，军队的作战单位在未来将不能再对空余房地产进行租赁。
空余房地产是指归部队所有、属于国防设施的一部分，但由于各种原因暂时闲置的房屋。根据通知的要求，各级机关军事行政区和军队的作战部队必须停止空余房地产的租赁项目。同时，严禁出租新建、扩建和翻建的房屋，严禁出租未按规定纳入集中储备的空余房地产。目的是防止和纠正乱铺摊子、乱上项目和擅自扩大租赁规模范围等不当行为。
通知对新增和续租项目也做出了明确要求，规定租期不得超过5年。对于现有违规项目，必须先停止，然后逐项进行整改。此外，如果租赁范围的用途不符合规定，必须全部停止出租。对于未使用制式合同或签订“阴阳合同”的情况，一律废止原合同，签订新合同。对于未按规定要求报批的情况，出租单位要追责并提交检查报告，上级机关纪检部门要提供审查意见，必须严格按照租赁管理规定办理报批手续。对于违规利用社会资金进行建设的情况，必须重新评估租赁价格，重新确定租赁期限，并重新审批。对于未及时领取租赁许可证的情况，必须在限定时间内办理申领手续。
通知要求采取公开招租、公平竞价、公示结果的方式，确保租赁程序的公开透明。严肃惩处签订“阴阳合同”和设立“账外设账”等转移隐匿出租收入的行为。严格控制经费使用，必须将支出全部纳入年度预算安排，并按照规定的开支范围进行管理。
购买二手房时需要注意的法律问题。建议购房者在购买前查清房屋身份、请评估机构估价、注意公开透明、谨慎支付定金以及要求卖方协助办理过户手续。同时，对于产权交易有限制、被租赁、用途限定、房改房成本价未补足、属于集体土地或小产权、长期未办房产证的房屋要谨慎购
房屋租赁的法律性质和法律效力和房屋租赁的相关法律规定。根据《物权法》的规定，房屋租赁是物权处分方式之一，所有权人可以出租房屋获得收益。租赁双方需遵守法律法规，明确权利和义务，解决争议可依法通过协商、调解或诉讼等方式。法律也保护租赁双方的合法权益。
甲方和乙方关于厂房租赁的合同内容。合同基于法律法规，明确了出租厂房的情况、位置、面积等，并约定了租赁使用性质和生产用途。涉及产权证的土地和房屋用途、商业规划和政策等风险已在合同中进行了风险提示，并特别约定了相关事宜作为解约条件，以避免不必要的违约责任
房屋租赁合同的重要生效要件，包括合同主体的构成要件、房屋是否符合法律法规要求、合同内容的合法性以及是否进行过登记备案等。合同主体必须符合有效民事行为的构成要件，同时房屋租赁需审查房屋是否合法可租。合同内容必须合法，过高的滞纳金条款等可撤销。此外，租赁
