征地拆迁中停产停业损失与纳税记录的关联

根据我国相关法律规定，征地拆迁中的停产停业损失与纳税记录具有一定的关联性。纳税记录是计算停产停业损失的重要依据之一，即纳税额度越高，停产停业损失的补偿金额也会相应增加。

《国有土地上房屋征收评估办法》

根据《国有土地上房屋征收评估办法》的第十四条规定，被征收房屋的价值评估应综合考虑多个因素，包括区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积、占地面积以及土地使用权等。此外，被征收房屋的室内装饰装修价值、机器设备和物资的搬迁费用，以及停产停业所造成的损失等补偿金额，应由征收当事人协商确定。如果协商未达成一致，可以委托房地产价格评估机构进行评估来确定补偿金额。

企业拆迁补偿的注意事项

1.与政府机关的关系处理

由于企业拆迁涉及的利益关系复杂，不可避免地需要与政府机关进行交涉。在这种情况下，维护与当地政府的关系显得尤为重要。在处理利益对抗时，既要最大限度地维护当事人的利益，又要兼顾政府形象。建议被拆迁人积极与拆迁方进行谈判，保持谈判渠道的畅通。律师则从法律的专业角度出发，依法办事。如果政府干涉被拆迁人在诉讼方面的工作，被拆迁人可以采取回避态度，表示自己不太懂法律，具体事宜可以与律师沟通。总之，在处理与政府的关系时，需要同时采取谈判和诉讼两个方向，以促进谈判的进展。

2.制作详细的损失报告

企业拆迁涉及的财产损失一般较为严重，例如额外的租金损失、停产停业损失、设备损失、营销损失和人员安置费用等。因此，必须制作详细的损失报告。通常建议制作两份损失报告，一份保守的报告，另一份全面详细的报告。在与拆迁方谈判时，根据具体情况选择展示哪份报告。如果谈判非常严格，拆迁方也进行现场勘察，就需要出示反映真实情况的损失报告。如果谈判有一定弹性，拆迁方不进行现场勘察，就可以出示损失较高的报告。因为一旦达成协议，房屋被拆除后其价值也无法再现，所以在追求合法合理全面的补偿价格时，必须争取让政府拨给百姓的钱真正落到百姓的腰包。

3.处理租赁关系

在拆迁过程中，补偿款同时补偿给出租人和承租人，因此承租人应与出租人形成统一战线，共同应对拆迁补偿谈判。只有通过化零为整、统一认识和集体维权，承租人和出租人才能获得更加合理的补偿。同时，还需要警惕租赁关系内部的分化。有时出租人可能不顾承租人的权益，擅自与拆迁方签订协议，侵害承租人的利益。