司法拍卖房产流拍后的处理方式

重新拍卖

根据我国相关司法解释的规定，如果司法拍卖房屋经过三次拍卖后流拍，法院可以重新进行拍卖。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十六条的规定，拍卖时如果无人竞买或者竞买人的最高应价低于保留价，到场的申请执行人或者其他执行债权人不申请以该次拍卖所定的保留价抵债的，应当在六十日内再行拍卖。

折价变卖

如果经过三次拍卖后仍然流拍，法院可以考虑将房屋进行折价变卖。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十六条的规定，如果第二次拍卖仍然流拍，人民法院可以依照规定将其作价交申请执行人或者其他执行债权人抵债。如果申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能交付其抵债的，应当在六十日内进行第三次拍卖。

变卖公告和退还财产

如果第三次拍卖仍然流拍且申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能接受该房屋抵债，人民法院应当于第三次拍卖终结之日起七日内发出变卖公告。在公告之日起六十日内，如果没有买受人愿意以第三次拍卖的保留价购买该房屋，并且申请执行人、其他执行债权人仍不表示接受该房屋抵债，法院应当解除查封、冻结，并将该房屋退还被执行人，但对该房屋可以采取其他执行措施的除外。