假离婚买房的法律风险与利益

假离婚的后遗症

“婚姻非儿戏，就算是假离婚，也会有后遗症。”网友“玫瑰”认为，多一套或少一套住宅，对生活并没有太大的影响，为了省一些钱就不惜离婚实在不可取。“玫瑰”说，办理就等于解除了婚姻关系，夫妻双方都在冒险。

网友“真情一片”也说，为了多买一套房而假离婚，是一种目光短浅的行为。国家出台的楼市调控新政，只是针对现阶段楼市出现的问题而出台的，从长远来说是一种暂时性的规定，一旦楼价恢复到合理正常的水平，楼市上的投资炒卖行为得到遏止，国家相关政策可能会再次调整。至于新政执行多长时间，主要还是看市场反应来决定。对于已经有住房、打算多买一套房的家庭来说，不妨等上一段时间，等待政策松动后再作决定。

“真情一片”认为，从投资的角度来看，赶在调控政策刚出台、调控效果还未明朗之时就急忙假离婚去买房，这是冒很大风险的。随着调控政策的执行，房价即便死扛不跌，估计也难以大幅上涨。所以不需要因为担心房价上涨而不惜代价着急下手。另一方面，如果房价出现回落，那么购房的预算也会下降，未必需要为了少付首付和利息而冒险离婚。

假离婚买房的经济利益

“为了多买一套房而假离婚的夫妻，估计都处于家庭财富的积累时期，为了收益大可不必计较形式。”网友“经营职场”对假离婚买房持赞同态度，他认为这也属于“艰苦创业”的一种方式，只要夫妻双方都认可就无可厚非。

“经营职场”说，如果家庭资金充足，完全不需要贷款买房的，就不用出此“下策”了。实际上，有的家庭买房并不是为了炒卖，而是作为家庭资产的积累，重在保值和升值，而非短时间的利益。如果夫妻双方都同意假离婚，并且对离婚手续办理之后有可能出现的变化有心理准备，那么假离婚买房还是划算的：对于名下无房的一方来说，作为个人首套房不仅可以降低首付比例，还能避免多支出利息。

网友“波*猫”说，她与丈夫也有假离婚的想法。她家目前有两套房，一套小户型用于出租，一套三房用于自住，打算再多买一套作为投资。如果是假离婚，“波*猫”打算房子、孩子都归自己，而丈夫则“净身出户”，买了房拿到贷款后再复合。

理财的长远考虑

“理财不仅是眼前的收益，还是一种人生观。”网友“家有宅夫”说，如今越来越多的家庭开始重视投资理财，计划让家庭财富增加，为家人创造出更好的生活条件，但理财不能只看眼前利益。

“家有宅夫”认为，家家有本难念的经，或许真有家庭迫于无奈，只能用假离婚的办法来达到目的，但是，对于假离婚还是应该三思而后行。其实还有许多投资渠道可以选择。在国家调控政策频频出台的现阶段，房产投资的难度增大、成本提高，可以改为基金、股票、黄金、理财产品、国债等其他方式，不必把所有的资金都压在房产之上。

网友“月光”认为，对于有孩子的家庭，夫妻双方办理了离婚手续后，即便再复合，对孩子也是一种不良的影响。父母的理财方式，对孩子的金钱观、人生观都有着潜移默化的影响。因此，如何理财，除了考虑收益因素之外，还应该考虑更长远的问题。