1、本物业管理区域内具有完全民事行为能力的业主。
2、遵守国家有关法律、法规。
3、遵守业主大会议事规则、业主公约，模范履行业主义务。
4、热心公益事业，责任心强，公正廉洁，具有社会公信力。
5、具有一定组织能力。
6、具备必要的工作时间。
业主委员会委员若符合以下情形之一，其业主委员会委员资格将终止：
1、因物业转让、灭失等原因不再是业主。
2、无故缺席业主委员会会议连续三次以上。
3、因疾病等原因丧失履行职责能力。
4、有犯罪行为。
5、以书面形式向业主大会提出辞呈。
6、拒不履行业主义务。
7、其他原因不宜担任业主委员会委员。
业主委员会委员资格终止后，应在终止之日起3日内将其保管的档案资料、印章及其他属于业主大会所有的财物移交给业主委员会。
业主委员会是由业主大会选举，并经房地产行政主管部门登记，在物业管理中代表和维护全体业主合法权益的组织，是业主大会的执行机构。业主委员会应当自选举产生之日起30日内，向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案。
业主委员会应当自选举产生之日起3日内召开首次业主委员会会议。业主委员会委员应当由热心公益事业、责任心强、具有一定组织能力的业主担任，业主委员会主任1人、副主任1-2人在业主委员会成员中推选产生。
根据《物业管理条例》第15条规定，业主委员会执行业主大会的决定事项，履行以下职责：
1、召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况。
2、代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。
3、及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同。
4、监督管理规约的实施。
5、业主大会赋予的其他职责。同时，业主委员会应当督促违反物业服务合同逾期不缴纳物业服务费用的业主，限期缴纳物业服务费用。
业主大会、业主委员会应当依法履行职责，不得作出与物业管理无关的决定，不得从事与物业管理无关的活动。若业主大会、业主委员会作出的决定违反法律、法规，物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府应当责令限期改正或者撤销其决定，并通告全体业主。
广州城中村改造对租金和房价的影响。市“三旧”改造办正式挂牌成立，计划完成多个“城中村”的清拆工作并启动旧城片区整治工作，预计拆建房屋1000万平方米，这将推高租金和房价。同时，广州市国土房管局也公布了加强房地产用地供应和监管的措施，以落实执行相关要求
儿媳妇在公婆房屋中的居住权问题。依据我国相关法律，儿媳妇是否有权在公婆房屋居住需视情况而定。重点介绍了居住权的法律规定，包括居住权的特征，如是为特定自然人的生活用房需要而设立，一般无偿且长期终身等。同时指出居住权不能转让、出租及继承，其效力较弱。
民法建筑物区分所有权的法律特征和种类。建筑物区分所有权具有构造和使用上的独立性，且可登记成为特定业主所有权的客体。实务和立法中的建筑物区分所有权分为纵割式、横割式和混合式三种。纵割式区分所有权问题较少，横割式和混合式则是研究重点。
所有权的消灭事由及其表现。所有权消灭分为绝对消灭和相对消灭两类。所有权消灭的具体表现包括客体灭失、主体消灭、依法转让、所有权被抛弃和依法强制消灭。所有权的消灭可以由多种原因引起，包括自然灾害、生活消费等导致的客体灭失，公民自然死亡或被撤销等主体原因以
