地役权消失的原因
时间：2025-06-08 浏览：4次 来源：由手心律师网整理
我们很多人对于题目中提到的问题，其实都不是很清楚，理解的也不是很透彻，但这都是和我们的生活息息相关的，有了解的必要，今天手心律师网小编整理了地役权为什么消失的知识，一起往下面看看吧。也希望可以帮助到你。
1. 土地灭失
根据地役权的主观属地和客观属地的特性，需役地和供役地灭失时，地役权将会消失。
2. 需役地不再需要利用供役地
地役权的功能在于满足需役地权利人的需求。如果需役地不再需要利用供役地，地役权将会消失。
3. 供役地无法满足需役地的需求
如果供役地无法满足需役地的需求，地役权也将会消失。
4. 放弃地役权
作为财产权利，地役权可以被地役权人放弃。如果地役权人放弃了地役权，地役权也将会消失。
5. 存续期限届满或其他预定事由发生
如果地役权设定了期限，当期限届满时，地役权将会消失。此外，如果设定地役权的合同附带解除条件，并且该条件实现时，地役权也将会消失。
6. 土地被征收
如果土地被征收，地役权也将会消失。
7. 供役地权利人解除地役权合同
如果地役权人满足法定条件，供役地权利人有权解除地役权合同，从而导致地役权消失。
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地役权的取得方式
地役权的取得方式及其性质。地役权可通过设定取得和法定取得两种方式获得。它是一种存在于他人不动产之上的物权，旨在实现特定目的和利益的使用他人土地权利。同时，地役权具有从属性和不可分性，如不得与需役地分离，随需役地所有权或使用权的消灭而消灭等。
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地役权消失的原因
地役权消失的原因。包括土地灭失、需役地不再需要利用供役地、供役地无法满足需役地的需求、放弃地役权、存续期限届满或发生预定事由、土地被征收以及供役地权利人解除地役权合同等多种情况均可能导致地役权的消失。
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地役权合同的生效条件
地役权合同的生效条件，包括地役权人的权利、合同形式要求、地役权的设立和登记等。合同需以书面形式订立，包括当事人信息、供役地和需役地位置、利用目的和方法等条款。地役权自合同生效时设立，可申请登记对抗善意第三人。登记时需注意权属状况、期限约定、登记程序等
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地役权的理解
地役权的定义、性质、涵义、设立、登记效力、期限、土地所有权人与地役权的关系、效力、抵押以及变动等方面。地役权是当事人根据合同约定，为了使用自己的不动产更加便利或提高其效益，而利用他人不动产所享有的权利，具有存在于他人不动产上的物权等性质。设立地役权应
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地役权的法律性质
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地役权的流转方式
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地役权的具有约束力
