先合同义务和后合同义务的区别

先合同义务

先合同义务是指在订立合同之前，合同双方当事人应当承担的法律义务。它建立在民法诚实信用和公平原则的基础上，具体化了诚实信用和公平原则。先合同义务主要包括以下内容：

• 互相保护：合同当事人之间应当互相保护对方的合法权益。
• 通知：合同当事人应当及时向对方通知与合同有关的事项。
• 保密：合同当事人应当保守对方提供的商业秘密。
• 协作：合同当事人应当积极协作，共同完成合同目标。
• 诈欺禁止：合同当事人不得以欺诈手段达成合同。

举例来说，在买卖合同中，买受人明知标的物在出卖人要约的条件下自己不会买受，却仍然出于恶意，一再以种种理由与方式与出卖人磋商，最终合同不成立，却导致出卖人不能及时出卖标的物，间接蒙受损失。又如出卖人为使买受人更充分详实了解标的物，可能要介绍一些有关标的物的数据资料、生产工艺等商业秘密，这时如果买受人不遵守先合同义务的规定，就可能会使出卖人权益受损。

后合同义务

后合同义务是指合同关系终止后，缔约双方当事人根据诚实信用原则应当履行的义务，以维护合同效果或协助对方处理合同终了的事务。根据我国《合同法》第九十二条的规定，后合同义务主要包括以下内容：

• 通知：合同终止后，当事人应当根据交易习惯履行通知义务，及时通知对方有关事项。
• 协助：合同终止后，当事人应当根据交易习惯履行协助义务，协助对方处理合同终了的善后事务。
• 保密：合同终止后，当事人应当继续保守合同中约定的商业秘密。

举例来说，标的物提存后，除债权人下落不明的情况外，债务人应当及时通知债权人或者债权人的继承人、监护人。在房屋买卖合同履行完毕后，卖家应当及时告知买家有关房屋的重要事项。这些都是后合同义务的具体表现。

另外，房地产买卖合同双方不仅在合同履行过程中需要互相协助对方，在房屋产权过户后，基于诚实信用原则的要求，也需要协助另一方当事人办理后续事宜。在一般的消费品买卖合同终止后，销售者还需要履行售后服务义务。如果供应的机械设备在运行中出现技术问题，供货方应当给予买方技术支持、协助排除故障等。

最后，劳动合同解除后，一方到另一与原单位业务相竞争的单位工作时，不得擅自利用原单位的技术秘密。技术开发合同终止后，工程技术人员负有不得泄露公司开发新产品、新技术的秘密等后合同义务。